2023-02

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京都で家を建てるための土地を探されている方は、京都の基準となる地価について知っておくと参考になるでしょう。 そこで今回は、京都市内の基準地価についてご紹介します。 また、京都府の地価が高い地域についてもご紹介するので、土地探しの参考にして...

建物の売却を検討されている方は、「残置物」の概念について知っておく必要があります。 そこで今回は、残置物とは何か、所有権は誰に当たるのかについてご紹介します。 また、残置物としてよくあるエアコンのトラブルについてもご紹介するので、ぜひ参考...

京都市内の不動産を売却しようとお考えの方は、京都市独自の建築規則があることをご存知でしょうか。 この建築規則によって、京都は東京や大阪、横浜などの地域と比較して供給戸数が少なく、価値が高まっているのです。 そこで今回は、京都市の建築制限と...

土地建物の按分とは、土地付きの建物のそれぞれの取得価格を区別するためのものです。 これが明確でないと売主と買主の税負担に影響が出るため、慎重に定める必要があります。 そこで今回は、土地建物の按分の決め方についてご紹介します。 ぜひ参考にし...

残置物とは、これまで住んでいた入居者が貸主の承諾のもとで、入居者の所有物を退去時に撤去せずに残していったものを言います。 賃貸の残置物は、本来だれに責任があるのでしょうか。 今回は、賃貸の残置物の所有権とリスク回避についてご紹介します。 ...