不動産コラム

「売りに出したい不動産があるが、井戸が付いているためどのように処理すべきか困っている」 このような方もいらっしゃるでしょう。 古い不動産には、まれに井戸が付いている場合があります。 そこで今回は、井戸の処理に関して、埋め方の手順や解体費用...

不動産の売却を検討している方はいらっしゃるでしょうか。 人生の中で何度も経験するものではないので、わからない言葉や用語が出てくると戸惑ってしまいますよね。 こうしたものの中に按分があります。 そこで今回は、不動産の売却を検討中の方に向けて...

土地の売却をお考えの方で、筆界という言葉を知っている方はいらっしゃるでしょうか。 筆界という言葉はなかなか聞き馴染みがないですよね。 しかし、土地の売却をする上では確実に押さえておきたいポイントです。 そこで今回は、筆界特定制度について紹...

狭小住宅を売りたいと考えている方はいらっしゃるでしょうか。 こういった方からよく聞くのが、売れないという悩みです。 不動産を売るというのは難しいですが、ポイントを押さえれば売れる可能性を高められます。 そこで今回は、狭小住宅を売りたい方に...

不動産売買や相続によって土地を持っているという方はいらっしゃるでしょうか。 そういった方には、接道義務について知っていただきたいです。 この義務は、建築基準法によって定められているものなのですが、知らない方が非常に多いのです。 そこで今回...

不動産の買取を検討中の方の中には、瑕疵担保責任という言葉を聞いたことはあるでしょうか。 聞いたことがあるという方もいらっしゃるかもしれません。 実はことの瑕疵担保責任は、現在契約不適合責任というものへと変更されました。 そこで今回は、この...

本稿をご覧のみなさんは風致地区についてご存じでしょうか。 危機なじみのあるワードではないので、よくわからないという方は多いです。 しかし、この風致地区について理解しておかないと、建物を建てる際に面倒なことになってしまうかもしれません。 そ...

これから不動産の取引をしようとお考えの方はいらっしゃるでしょうか。 そういった方にぜひ知っておいていただきたいポイントがあります。 それは、契約不適合責任の免責についてです。 そこで今回は、契約不適合責任の免責について売主と買主の視点から...

空き家を相続して対処に困っているという方はいらっしゃいませんか。 そういった方におすすめしたいのが売却です。 相続した空き家を売却する場合には、譲渡所得の控除を受けられます。 そこで今回は、相続した空き家をお持ちの方へ売却時に発生する譲渡...

不動産を所有しているが処分しようと検討中の方はいらっしゃるでしょうか。 そういった方におすすめなのが買取です。 しかし、こうした悩みをお持ちの方は買取をするのが初めてという方が多いです。 そこで今回は、不動産買取のメリットとデメリットにつ...