マジェス京都岡崎の売却査定｜京都洛北不動産ネット

マジェス京都岡崎は、京都府京都市左京区南禅寺草川町に建つ、2004年2月竣工、総戸数64戸、地下2階付き地上5階建て、鉄筋コンクリート造のマンションです。

敷地の2方向が道路に面した開放的な角地に立地しています。

間取りは2LDK～4SLDK（専有面積：66.84㎡～147.40㎡）と、DINKSからファミリー向けの住戸が多く、戸建て感覚を味わえる専用庭付きの1階住戸や、収納スペースを重視した住戸、広々としたリビングダイニングをレイアウトした住戸など、多彩なプランを揃えています。

住棟はロの字型に配置されており、マンション敷地内に公園があるので、小さなお子さんがいるご家庭でも気軽に外で遊ばせてあげられます。

マジェス京都岡崎は、ベージュを基調としたタイル張りで、周辺の景観に馴染んだ品の良い外観です。
マンション周囲に美しく施された植栽やエントランスの雰囲気から、高級感のある印象になっています。

セキュリティー面では、オートロックシステム、TVモニター付きインターフォン、防犯カメラなどを導入し、駐車場前にはゲートもあるので大切な車も安心です。

共用設備として、宅配ボックスや敷地内ゴミ置場の設置があり、便利なフロントサービスも利用できます。
住戸内には床暖房や浴室暖房乾燥機が標準で備わり、CS・BS・CATV・光ファイバーなども導入され、快適な室内環境です。

交通アクセスは、京都市営地下鉄東西線「東山」駅まで徒歩8分、京阪本線「三条」駅まで徒歩16分と、2路線が徒歩圏内です。
バスを利用する場合、京阪本線「京都河原町」駅までバス10分バス停「三条公道」まで徒歩3分と、京都市街地へのアクセスも良好です。

マジェス京都岡崎は、自然豊かで社寺の多い落ち着いたエリアに立地しています。
マンションから徒歩1分に琵琶湖疏水が流れ、遠くには山並みも望めるので、日頃から京都の四季折々の風景を満喫できます。
周辺には、京都市動物園、京都府立図書館、京都国立近代美術館、平安神宮、蹴上インクラインなど、文化施設や観光スポット、有名な社寺が多く点在しており、散策をお楽しみいただけるロケーションです。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・バイク置場
・リモコン式駐車場ゲート(リングシャッターゲート)
・宅配ボックス
・オートロック
・防犯カメラ
・24時間セキュリティ
・敷地内ごみ置場
・エレベーター
・タイル張り
・ペット相談可

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・アルコーブ
・シューズボックス
・TVモニター付インターホン
・床暖房
・システムキッチン
・浴室暖房乾燥機
・オートバス／追焚機能浴室
・温水洗浄便座
・CS対応
・BS対応
・CATV
・光ファイバー
・専用庭
・ルーフバルコニー

■周辺施設■
【買い物】
≪スーパー≫
・ちきり清水商店：徒歩10分
・YAOSEN（八百屋）：徒歩10分
・フレスコ岡崎店：徒歩13分
・フレスコ プチ 東山三条店：徒歩14分
・イオン 東山二条店：徒歩15分
・オーガニックショップ 吉田店：徒歩16分
≪ドラッグストア≫
・ドラッグユタカ 聖護院店：徒歩16分
≪コンビニ≫
・セブンイレブン京都平安神宮前店：徒歩5分
・ローソン 東山三条神宮道店：徒歩4分
・ファミリーマート ロームシアター京都店：徒歩10分

【銀行・郵便局】
・京都三条広道郵便局：徒歩3分
・滋賀銀行 東山支店：徒歩10分
・京都信用金庫 フレスコ岡崎店出張所：徒歩13分
・京都銀行 聖護院支店：徒歩15分
・三菱UFJ銀行聖護院支店：徒歩16分

【教育】
・京都市立錦林小学校：徒歩14分
・京都市立岡崎中学校：徒歩13分
・東山高等学校：徒歩12分
・華頂女子高等学校：徒歩10分
・私立京都文教短期大学付属小学校：徒歩7分
・私立京都文教中学校・高等学校 ：徒歩8分
・ノートルダム女学院中学高等学校：徒歩21分
・京都精華学園中学校･高等学校：徒歩34分
・京都大学：徒歩19分

【子育て】
≪幼稚園・保育園≫
・学校法人 京都聖マリア学園 幼稚園型認定こども園 聖マリア幼稚園：徒歩10分
・錦林保育園：徒歩14分
・岡崎幼児園：徒歩13分
・華頂短期大学附属幼稚園：徒歩13分
・くろたに幼稚園：徒歩14分
・永観堂幼稚園：徒歩15分
・だん王保育園：徒歩17分
≪公園≫
・岡崎公園：徒歩5分
・蹴上疎水公園：徒歩10分
・円山公園：徒歩12分
・宮ノ前児童公園：徒歩16分
≪小児科≫
・いわさきクリニック：徒歩10分
・恒村医院：徒歩16分
≪その他子育て施設≫
・錦林児童館：徒歩14分
・だん王児童館：徒歩17分

【公共機関・自然・観光など】
・琵琶湖疏水：徒歩1分
・京都市動物園：徒歩2分
・無鄰菴：徒歩4分
・京都府立図書館：徒歩5分
・京都国立近代美術館：徒歩4分
・京都市京セラ美術館：徒歩5分
・平安神宮：徒歩4分
・蹴上インクライン：徒歩6分
・川端警察署 岡崎公園交番：徒歩6分
・京都市勧業館 みやこめっせ：徒歩7分
・ロームシアター京都：徒歩8分
・知恩院：徒歩9分
・野村美術館：徒歩13分
・南禅寺：徒歩13分
・禅林寺 永観堂：徒歩14分
・八坂神社：徒歩16分
・鴨川：徒歩19分
・哲学の道：徒歩23分