パーク・ハイム下鴨の売却査定｜京都洛北不動産ネット

パークハイム下鴨は、京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町に建つ、1999年1月竣工、総戸数18戸、地下1階付き地上5階建て、鉄筋コンクリート造のマンションです。

間取りは3LDK～4SLDK（専有面積：75.65㎡～108.70㎡）とファミリーに適し、主婦のワークスペースとしてミセスコーナーが設けられている住戸など様々なタイプの住戸が揃っています。

各住戸の玄関前にはアルコープが設けられ、住戸の独立性を高めると共に、プライバシーにも配慮した造りを採用しています。

リビングダイニングをはじめ、キッチン、洗面室、玄関など、全てにおいて「ゆとりを感じる広さ」が確保されていており、「広さ」を重視したい方にもおすすめです。

パークハイム下鴨の外観は、アースカラーを基調としたタイル張りで、京都の街並みに馴染む落ち着いた佇まいです。
マンション周辺には綺麗に植栽が施され、その行き届いた管理から高級感も感じられます。

共用エントランスには、不在時でも荷物が受け取れて便利な「宅配ボックス」の設置やオートロックシステムを導入し、各住戸は浴室暖房乾燥機や温水洗浄便座など、快適な暮らしをサポートする設備を整えています。

交通アクセスは、叡山電鉄叡山本線「茶山・京都芸術大学駅」駅に徒歩12分、地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅に徒歩14分と、2駅2路線が徒歩圏内です。
また、バス利用の場合、阪急京都線「河原町」駅までバス乗車20分停歩3分と、京都市街地へのアクセスも良好です。

パークハイム下鴨は、敷地の3方向が道路に面したとても開放的な敷地に達っており、東側には高野川が流れ、遠くには山並みが望めたりと、広々とした景色が広がります。

マンション周辺は、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局など、普段利用機会の多い施設が充実しており生活しやすい環境です。

小学校や保育園や公園なども近いため子育て環境としても適し、自然豊かな環境で普段からゆったりとお過ごしいただけます。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・宅配ボックス
・オートロック
・防犯カメラ
・24時間セキュリティ
・エレベーター
・タイル張り
・ペット相談可

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・アルコーブ
・シューズボックス
・システムキッチン
・パントリー
・浴室暖房乾燥機
・オートバス／追焚機能浴室
・温水洗浄便座
・光ファイバー

■周辺施設■
【買い物】
≪スーパー≫
・京都生活協同組合 コープ下鴨：徒歩4分
・デイリーカナートイズミヤ 洛北阪急スクエア店：徒歩4分
・イズミヤショッピングセンター高野店：徒歩4分
・生鮮館なかむら一乗寺店：徒歩11分
・生鮮館なかむら下鴨店：徒歩11分
≪ドラッグストア≫
・スギドラッグ 下鴨店：徒歩2分
・スギドラッグ 高野店：徒歩3分
・ココカラファインプラスイズミヤ 洛北阪急スクエア店：徒歩4分
・ココカラファインプラス イズミヤ高野店：徒歩4分
≪コンビニ≫
・セブンイレブン 京都下鴨高木町店：徒歩4分
・ローソン 北大路高野店：徒歩4分
・セブンイレブン 京都田中上古川町店：徒歩8分
・ローソン 川端高野店：徒歩9分
・ファミリーマート 中西高野店：徒歩10分

【銀行・郵便局】
・左京郵便局：徒歩3分
・京都下鴨高木郵便局：徒歩4分
・京都銀行 高野支店 ：徒歩5分
・京都中央信用金庫下鴨支店：徒歩6分
・京都銀行 下鴨支店：徒歩10分
・京都信用金庫下鴨支店：徒歩11分
・りそな銀行 下鴨出張所：徒歩12分

【教育】
・京都市立葵小学校：徒歩8分
・京都市立下鴨中学校：徒歩8分
・ノートルダム学院小学校：徒歩16分
・立命館小学校：徒歩27分
・京都府立洛北高等学校・附属中学校：徒歩11分
・京都精華学園中学校･高等学校：徒歩29分
・同志社女子中学校・高等学校：徒歩31分
・京都府立大学 下鴨キャンパス：徒歩18分
・京都ノートルダム女子大学：徒歩16分
・京都工芸繊維大学：徒歩10分
・京都大学：徒歩21分
・京都芸術大学：徒歩20分

【子育て】
≪幼稚園・保育園≫
・認定こども園 下鴨夢：徒歩3分
・子どものその保育園：徒歩8分
・高野保育園：徒歩8分
・相愛幼稚園：徒歩10分
・高野川保育園：徒歩11分分
・一乗寺保育園：徒歩11分
・マクリン幼稚園：徒歩13分
≪公園≫
・西開公園：徒歩5分
・地蔵本公園：徒歩8分
・一乗寺公園：徒歩11分
・宝が池公園　子供の楽園：徒歩26分
≪小児科≫
・小児科 早野医院：徒歩3分
・ひらたけこどもクリニック：徒歩7分
≪その他子育て施設≫
・松ケ崎児童館：徒歩6分
・高野児童館：徒歩9分

【公共機関・自然・観光など】
・下鴨警察署 高野交番：徒歩4分
・京都市左京図書館：徒歩9分
・京都市左京区役所：徒歩10分
・京都府立植物園：徒歩20分
・下鴨神社：徒歩13分