プレディオ岡崎の売却査定｜京都洛北不動産ネット

プレディオ岡崎は京都府京都市左京区南門前町に建つ、1991年6月の竣工、総戸数11戸、地上5階建、鉄筋コンクリート造のマンションです。

間取りは1R〜1SLDK（専有面積：48.98m² ～ 63.71m²）と、シングルからDINKSの居住に適しています。

各住戸はメゾネットになっており、1階部分にリビングダイニングとキッチン、2階部分に居室が配置され、戸建て住宅のように利用することができます。

セキュリティーにはエントランスにオートロックや防犯カメラを設置し、住戸内には食器洗い乾燥機、オートバス／追焚機能浴室、温水洗浄便座などの設備が整っています。

交通アクセスは、京都市営地下鉄東西線「東山」駅に徒歩１分、京阪本線「三条」駅に徒歩８分と好アクセスで、普段の通勤通学だけでなく、悪天候時や深夜の帰宅時にも安心な立地です。

プレディオ岡崎は、様々な文化施設や社寺が集まる「岡崎エリア」に所在し、美術館や平安神宮、京都府立図書館や動物園など、普段の散策に事欠くことがありません。

マンションから少し歩けば琵琶湖疏水が流れており、京都らしい四季折々の風景を楽しめる生活と、交通利便性の良さを両立した暮らしが可能です。

スーパーやコンビニも徒歩5分程度に揃っており、生活しやすい環境です。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・オートロック
・防犯カメラ
・エレベーター
・タイル張り

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・シューズボックス
・システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・オートバス／追焚機能浴室
・温水洗浄便座
・専用庭
・ロフト

■周辺施設■
【買い物】
　≪スーパー≫
　・フレスコ プチ 東山三条店：徒歩4分
　・イオン 東山二条店：徒歩8分
　・フレスコ 川端店：徒歩11分
　・YAOSEN（八百屋）：徒歩16分
　≪ドラッグストア≫
　・コクミンドラッグ 三条店：徒歩11分
　・サンドラッグ ゼスト御池店：徒歩16分
　≪コンビニ≫
　・セブンイレブン京都平安神宮前店：徒歩6分
　・ローソン 東山三条神宮道店：徒歩6分
　・ファミリーマート ロームシアター京都店：徒歩7分

【銀行・郵便局】
　≪銀行≫　
　・滋賀銀行 東山支店：徒歩2分
　・京都銀行 聖護院支店：徒歩9分
　・三菱UFJ銀行聖護院支店：徒歩11分
　・京都信用金庫 フレスコ岡崎店出張所：徒歩19分
　≪郵便局≫
　・京都三条広道郵便局：徒歩7分

【教育】
　≪小学校≫
　・京都市立錦林小学校：徒歩15分
　・私立京都文教短期大学付属小学校：徒歩5分
　≪中学校・高校≫
　・私立京都文教中学校・高等学校 ：徒歩3分　
　・京都市立岡崎中学校：徒歩20分
　・ノートルダム女学院中学高等学校：徒歩29分
　・華頂女子高等学校：徒歩6分
　・東山高等学校：徒歩20分
　・京都精華学園中学校･高等学校：徒歩28分
　≪大学≫
　・京都大学：徒歩13分
　・京都府立医科大学：徒歩31分
　・京都情報大学院大学：徒歩30分
　
【子育て】
　≪幼稚園・保育園≫
　・華頂短期大学附属幼稚園：徒歩7分
　・岡崎幼児園：徒歩8分
　・だん王保育園：徒歩9分
　・手をつなごうあおき保育園：徒歩11分
　・聖護院保育園：徒歩12分
　≪公園≫
　・三条東公園：徒歩5分
　・岡崎公園：徒歩8分
　・円山公園：徒歩10分
　・宮ノ前児童公園：徒歩16分
　・蹴上疎水公園：徒歩18分
　≪小児科≫
　・三条おかざきクリニック：徒歩5分
　・きざき小児科・小児内分泌クリニック：徒歩7分
　・鈴木形成外科 小児科：徒歩7分
　≪その他子育て施設≫
　・子育て支援どんぐり広場：徒歩8分
　・だん王児童館：徒歩8分
　・錦林児童館：徒歩16分
　
【公共機関・自然・観光施設など】
　・琵琶湖疏水：徒歩3分
　・川端警察署 岡崎公園交番：徒歩6分
　・京都市勧業館 みやこめっせ：徒歩6分
　・京都国立近代美術館：徒歩6分
　・平安神宮：徒歩7分
　・ロームシアター京都：徒歩7分
　・京都府立図書館：徒歩8分
　・京都市京セラ美術館：徒歩8分
　・鴨川：徒歩8分
　・知恩院：徒歩9分
　・京都市動物園：徒歩10分
　・無鄰菴：徒歩11分
　・八坂神社：徒歩11分
　・蹴上インクライン：徒歩14分
　・野村美術館：徒歩20分
　・南禅寺：徒歩20分
　・禅林寺 永観堂：徒歩21分