ネバーランド鴨川の売却査定｜京都洛北不動産ネット

ネバーランド鴨川は京都府京都市左京区吉田上阿達町に建つ、2006年3月竣工、総戸数72戸、地上7階建て、RC構造、3棟構成のマンションです。

間取りは1SLDK～3LDK（専有面積63.59㎡～92.24㎡）と、DINKSからファミリーに適した住戸がそろっています。

敷地内には中庭があるため眺望・採光・通風も良好で、各住戸の玄関前にはアルコープや専用ポーチが設けられ、独立性やプライバシーにも配慮した造りになっています。

外観はブラウンを基調としたタイル張りで、高級感がある洗練されたデザインです。
共用エントランス周りには植栽が施され、閑静な住宅街に馴染む落ち着いた雰囲気になっています。

防犯面では、オートロックシステムや、24時間セキュリティシステム、防犯カメラを導入、各住戸には防犯窓センサーや安全性の高いディンプルキーも採用し、暮らしの安全を守っています。

共用設備として宅配ボックスや、敷地内ゴミ置き場が設置され、各住戸内には床暖房、浴室暖房乾燥機、BS・CS・光ファイバーなどが整い、快適な生活が可能です。

交通面では、京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩3分と好アクセスで、烏丸線今出川駅へも徒歩19分と徒歩圏内となっています。

マンション周辺は、閑静な町並みが広がる住宅街で、西には鴨川や京都御所、北には下鴨神社、東には山並みが望める、京都らしい風情豊かな環境です。

京都大学や同志社大学にも近くアカデミックな雰囲気がただよい、感性豊かなショップや飲食店も多く、普段から散策が楽しめるロケーションです。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・バイク置場
・宅配ボックス
・敷地内ごみ置場
・オートロック
・スマートキーシステム
・防犯カメラ
・エレベーター
・タイル張り
・ペット相談可

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・アルコープ／専用ポーチ
・シューズボックス
・24時間セキュリティ
・TVモニター付インターホン
・ディンプルキー
・防犯窓センサー
・床暖房
・システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・オートバス／追焚機能浴室
・温水洗浄便座
・CS対応
・BS対応
・CATV（未確認）
・光ファイバー
・専用庭
・ルーフバルコニー

■周辺施設■
【買い物】
（スーパー・コンビニ・ドラッグストア）
・コレモ 出町柳店：徒歩4分
・ライフ川端東一条店：徒歩5分
・フレスコミニ 河原町今出川店：徒歩8分
・新鮮食品館 アイハート 出町店：徒歩9分
・ファミリーマート 賀茂大橋店 ：徒歩3分
・アンスリー 出町柳店：徒歩6分
・セブンイレブン 出町柳駅前店 ：徒歩6分
・ローソン 百万遍店：徒歩7分

【銀行・郵便局】
・京都田中郵便局：徒歩5分
・みずほ銀行 出町支店：徒歩6分
・京滋信用組合 左京支店：徒歩5分
・京都中央信用金庫出町支店：徒歩7分
・京都銀行出町支店：徒歩8分
・三菱UFJ銀行出町支店：徒歩7分

【教育】
・京都市立第四錦林小学校：徒歩3分
・京都市立近衛中学校：徒歩15分
・同志社女子中学校・高等学校：徒歩13分
・同志社大学：徒歩15分
・京都大学：徒歩8分

【子育て】
ー幼稚園・保育園ー
・メグミ幼児園：徒歩4分
・聖ドミニコ学院京都幼稚園：徒歩8分
・あおぞら保育園：徒歩6分
・朱い実保育園：徒歩5分
・ペスタロッチ保育園：徒歩7分
・京都市養正保育所：徒歩9分
・同志社幼稚園：徒歩12分

ー公園ー
・泉殿公園：徒歩4分
・葵公園：徒歩7分
・岡崎公園：徒歩27分

ー小児科ー
・上原医院：徒歩7分

ー児童館ー
・吉田児童館：徒歩6分

【公共機関・その他】
・鴨川：徒歩3分
・京都御所：徒歩12分
・下鴨神社：徒歩11分