エスリード修学院の売却査定｜京都洛北不動産ネット

エスリード修学院は、京都府京都市左京区山端森本町に建つ、1998年4月竣工、総戸数23戸、5階建て、RC構造のマンションです。

間取りは2SLDK～3SLDK（専有面積65.65㎡～83.36㎡）とDINKSからファミリーに適した住戸がそろい、1階には専用庭付きタイプもございます。

エスリード修学院は、住戸をずらして配置すことで角住戸を増やし、風通し・日当たり・プライバシーにも配慮したつくりになっています。

マンション外観は、グレーを基調としたタイル張りで、落ち着いたエメラルドグリーン色の屋根がアクセントになり、可愛らしい印象です。

セキュリティーには、オートロックシステム・防犯カメラ・24時間セキュリティを導入し、暮らしの安全をサポートしています。

共用設備として、不在時でも荷物が受け取れる「宅配ボックス」や、いつでもゴミ出しができる「敷地内ごみ置場」など、忙しい方にも便利な設備が備わっています。

交通アクセスは、叡山電鉄叡山本線『修学院』駅まで徒歩5分、地下鉄烏丸線『松ヶ崎』駅には徒歩19分、バス6分（バス停『修学院駅前』まで徒歩5分）です。
バス停『修学院離宮道』は徒歩1分と近く、阪急京都線『河原町』駅まで30分でアクセス可能になっています。

マンション周辺は閑静な住宅街で、近くには川が流れ、遠くには山並みが望め、自然を身近に感じられる環境です。

スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩5分以内に揃い、普段の買い物には困りません。
保育園・公園・小児科などの施設も近いので、子育て環境としても適し、小学校が徒歩4分なので低学年のお子様の通学も安心です。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・バイク置場
・宅配ボックス
・オートロック
・防犯カメラ
・敷地内ごみ置場
・エレベーター
・タイル張り

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・シューズボックス
・TVモニター付インターホン
・ディンプルキー
・システムキッチン
・温水洗浄便座
・BS対応
・光ファイバー
・専用庭（１階住戸）
・24時間セキュリティ

■周辺施設■
【買い物】
・スーパー八百民：徒歩4分
・ フレスコ修学院店：徒歩6分
・いかりライクス修学院店：徒歩7分
・ダックス左京修学院店：徒歩4分
・ ファミリーマート川端修学院店：徒歩5分
・セブンイレブン京都修学院駅前店：徒歩6分
・ローソン 一乗寺宮ノ東町店：徒歩10分

【銀行・郵便局】
・ 京都山端郵便局：徒歩7分
・京都銀行 修学院支店：徒歩5分
・京都信用金庫 修学院支店：徒歩5分
・京都中央信用金庫 修学院支店：徒歩5分
・ＪＡ京都市 修学院支店：徒歩6分

【教育】
・京都市立修学院小学校：徒歩4分
・京都市立修学院中学校：徒歩16分
・ノートルダム学院小学校：徒歩25分
・同志社小学校：徒歩24分
・同志社中学校・高等学校：徒歩24分
・京都ノート ルダム 女子大学：徒歩25分
・京都工芸繊維大学：徒歩13分
・京都府立大学：徒歩35分

【子育て】
ー幼稚園・保育園ー
・修学院保育園：徒歩4分
・なないろ保育園：徒歩7分
・聖光幼稚園：徒歩10分
・菊の花幼稚園：徒歩11分

ー公園ー
・山端児童公園：徒歩2分
・河原田児童公園：徒歩8分
・宝が池公園子どもの楽園：徒歩11分

ー小児科ー
・加藤小児科医院：徒歩6分

ー児童館ー
・修学院学童保育所：徒歩5分
・閉川原児童公園：徒歩10分
・京都市修学院第二児童館：徒歩14分

【公共機関・その他】
・高野川：徒歩4分
・修学院離宮：徒歩11分
・下鴨警察署 修学院交番：徒歩5分
・京都市 左京区役所：徒歩20分
・京都市左京図書館：徒歩29分