アルス丸太町山水庵の売却査定｜京都洛北不動産ネット

アルス丸太町山水庵は、京都府京都市左京区東丸太町丸太町通川端東入に建つ、2002年3月竣工、総戸数28戸、地上6階建て、RC構造のマンションです。

間取りは1SLDK～4LDK（専有面積63.53㎡～129.57㎡）と、DINKSからファミリーの居住に適しており、メゾネットタイプやスカイテラス付き住戸など、様々なタイプの住戸がそろっています。

アルス丸太町山水庵はＬ字型に配置されたマンションで、敷地の東側と西側は道路に面し、南側は広い平面駐車場になっているため、とても開放的な立地です。

外観はグレーを基調としたタイル張りで、和の趣を取り入れた、京都の町並みに調和する落ち着いた雰囲気のデザインとなっています。

セキュリティー面では、共用部にオートロックシステム・防犯カメラ・24時間セキュリティーを導入し、各住戸の玄関には安全性の高いディンプルキーも採用しています。

アクセス面では、京阪電鉄鴨東線『神宮丸太町』駅から徒歩1分と、普段の通勤通学にも便利です。

設備面では、共用部分に宅配ボックスや敷地内ごみ置場を配置し、各住戸には床暖房や追い焚き機能付き浴室、浴室暖房乾燥機、食器洗い乾燥機など、快適な暮らしをサポートする設備が整っています。

アルス丸太町山水庵周辺は、閑静な京都らしい町並みが広がる住宅街です。

近くにはスーパー・コンビニ・郵便局など普段利用する施設も揃い、生活しやすくなっています。

自然も近く、目の前には鴨川が流れ、東側には東山の山並みが望むことができ、普段からゆったりとお過ごしいただける環境です。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。
【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・バイク置場
・宅配ボックス
・オートロック
・防犯カメラ
・敷地内ごみ置場
・エレベーター
・タイル張り
・ペット相談可

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・24時間セキュリティー
・ディンプルキー
・シューズボックス
・TVモニター付インターホン
・床暖房
・システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・オートバス／追焚機能浴室
・温水洗浄便座
・CS対応
・BS対応

■周辺施設■
【スーパー】
・フレスコ 河原町丸太町店：徒歩3分
・ファーマーズ河原町丸太町店：徒歩4分
・イオン 東山二条店：徒歩11分
・ライフ川端東一条店：徒歩11分

【コンビニ】
・セブンイレブン 京都神宮丸太町店：徒歩1分
・ファミリーマート 河原町丸太町店：徒歩6分
・ローソン 川端二条店：徒歩5分
・ファミリーマート 河原町竹屋町店：徒歩8分

【銀行・郵便局】
・京都丸太町川端郵便局：徒歩3分
・京都中央信用金庫丸太町支店：徒歩6分
・三菱UFJ銀行聖護院支店：徒歩8分
・京都銀行 聖護院支店：徒歩10分

【教育】
・京都市立錦林小学校：徒歩11分
・京都市立近衛中学校：徒歩14分
・京都文教短期大学付属小学校：徒歩20分
・京都精華学園中学校･高等学校：徒歩10分
・京都文教中学校・高等学校：徒歩19分
・平安女学院中学校・高等学校：徒歩19分
・同志社女子中学校・高等学校：徒歩24分

【子育て】
ー幼稚園・保育園ー
・わかば園：徒歩7分
・聖護院保育園：徒歩7分
・岡崎幼児園：徒歩12分
・風の子保育園：徒歩13分

ー公園ー
・川端公園：徒歩4分
・岡崎公園：徒歩15分

ー小児科ー
・恒村医院：徒歩8分
・友吉医院：徒歩13分
・いわさきクリニック：徒歩16分

ーその他ー
・ギルグラこども図書館：徒歩4分
・吉田児童館：徒歩12分
・錦林児童館：徒歩13分

【公共機関・その他】
・鴨川：徒歩1分
・京都御苑：徒歩10分
・平安神宮：徒歩16分
・京都市役所：徒歩16分
・京都府立図書館：徒歩19分
・京都市動物園：徒歩20分