ロイヤルアーク宝ケ池公園の売却査定｜京都洛北不動産ネット

ロイヤルアーク宝ヶ池公園は、京都府京都市左京区岩倉南池田町に建つ、2001年3月竣工、5階建て、総戸数29戸、RC構造のマンションです。

間取りは2LDK～4SLDK（専有面積63.66㎡～92.95㎡）と、DINKSからファミリー向けの住戸がそろっています。

全住戸は南向きに配置され日当たりも良く、各住戸の玄関周りには独立性を高める工夫として、アルコーブや門扉付き専用ポーチが設けられています。

ロイヤルアーク宝ヶ池公園の外観は、明るいブラウンのタイル張りに、垣根や軒など和のテイストも取り入れた落ち着いた雰囲気です。
共用部分の床には御影石が使用され、高級感のある空間を演出しています。

共用エントランスには、宅配ボックスの設置や、各住戸のTVモニター付きオートロックと連動したオートロックシステムが採用され、セキュリティー面でも安心です。

住戸内は、浄水器・食器洗い乾燥機付きシステムキッチンや追焚機能浴室や床暖房など、暮らしの質を高めてくれる設備も整っています。

アクセス面では、京都市営地下鉄烏丸線『国際会館』駅から徒歩9分となっています。

ロイヤルアーク宝ヶ池公園の周辺は、山や川などの自然が近く、普段から落ち着いて生活できる環境です。

スーパー・コンビニなどが近く普段の生活に便利な立地で、公園や教育施設も徒歩圏に揃っており、子育て環境としても適しています。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・バイク置場
・敷地内ごみ置場
・宅配ボックス
・オートロック
・防犯カメラ
・エレベーター
・タイル張り
・ペット相談可

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・シューズボックス
・TVモニター付インターホン
・床暖房
・システムキッチン
・浄水器
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・オートバス／追焚機能浴室
・温水洗浄便座
・CS対応
・BS対応
・CATV
・光ファイバー
・アルコープ
・門扉付き専用ポーチ
・専用庭（1階住戸）

■周辺施設■
【買い物】
・ライフ 宝ヶ池店：徒歩4分
・ファミリーマート 宝ヶ池店：徒歩5分
・セブンイレブン 京都岩倉幡枝店：徒歩8分
・ローソン 大鷺店：徒歩11分
・ニューヤマザキデイリーストア 国際会館駅店：徒歩12分
・コーナン宝ヶ池1号館店：徒歩8分
・エディオン宝ヶ池店：徒歩12分
・ダックス 宝ヶ池店：徒歩12分

【銀行・郵便局】
・京都信用金庫 岩倉支店：徒歩5分
・京都岩倉幡枝郵便局：徒歩6分
・京都銀行 三宅八幡支店　宝ヶ池出張所：徒歩6分

【教育】
・京都市立岩倉南小学校：徒歩11分
・京都市立洛北中学校：徒歩18分
・私立同志社小学校：徒歩9分
・私立同志社中学校・高校：徒歩9分
・京都府立北稜高校：徒歩14分

【子育て】
ー幼稚園・保育園ー
・ぽにぃ保育園：徒歩12分
・京都たからこども園：徒歩13分
・京都ふうりん保育園：徒歩13分
・岩倉こひつじ保育園：徒歩20分

ー公園ー
・岩倉池田児童公園：徒歩4分
・岩倉南公園：徒歩7分
・北園：徒歩16分
・宝ヶ池公園　子どもの楽園：徒歩20分

ー小児科ー
・ふくもちこどもクリニック：徒歩11分

ー児童館ー
・京都市立岩倉南児童館：徒歩10分

【その他】
・左京消防署岩倉消防出張所：徒歩9分
・国立京都国際会館：徒歩9分