ローレルコート京都下鴨の売却査定｜京都洛北不動産ネット

ローレルコート京都下鴨は、京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町に建つ、2015年2月竣工、地上3階地下1階建て、総戸数24戸の低層マンションです。

間取りは2LDK～3LDK+N（専有面積は70.87㎡～101.57㎡）と、DINKSからファミリー向けの住戸が揃っています。

マンションの屋上庭園からは「大文字」などの五山の送り火が望める他、目の前を流れる高野川や、敷地内部に設けられた緑地帯など、常に自然を近くに感じながらゆったりとお過ごし頂けます。

共用エントランスには、宅配ボックスや各住戸のTVモニター付きインターフォンと連動したオートロックや防犯カメラが設置され、24時間安心のセキュリティ体制が整っています。

各住戸には専用ポーチや専用アルコーブが設置され、独立性が高くプライバシーに配慮された造りになっています。

ローレルコート京都下鴨は、叡山電鉄 「茶山」駅 徒歩約13分、地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩約15分、京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩18分と、3路線の駅が利用可能です。

マンション周辺は低層住居専用地域・風致地区・美観地区指定地域でとても落ち着いたエリアになっています。

日常的に利用することの多いスーパー・コンビニ・ドラッグストア・銀行などの施設も充実した生活利便性も高い地域で、徒歩4分にある洛北阪急スクエアは、雨の日やちょっとしたお出かけにも重宝します。

保育園や幼稚園・公園・小児科なども徒歩圏内に揃った子育てにも適した環境で、学校などの教育施設も近く低学年のお子様の通学も安心です。

また、ペットの飼育も可能(規定あり)なので、ペットとの暮らしを楽しみたい方にも向いています。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・バイク置場
・リモコン式駐車場ゲート(リングシャッターゲート)
・宅配ボックス
・オートロック
・防犯カメラ
・敷地内ごみ置場
・エレベーター
・タイル張り
・太陽光パネル
・屋上緑化
・AED
・ペット可

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・ポーチ／アルコーブ
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・シューズボックス
・TVモニター付インターホン
・床暖房
・システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・オートバス／追焚機能浴室
・温水洗浄便座
・CS対応
・BS対応
・光ファイバー

■周辺施設■
【買い物】
・スギドラッグ下鴨店：徒歩2分
・コープ下鴨：徒歩4分
・洛北阪急スクエア：徒歩4分
・セブンイレブン京都下鴨高木店：徒歩4分
・イズミヤ高野店：徒歩5分

【銀行・郵便局】
・左京郵便局：徒歩4分
・京都中央信用金庫　下鴨支店：徒歩6分
・京都銀行　高野支店：徒歩7分

【教育】
・京都市立葵小学校：徒歩9分
・京都市立下鴨中学校：徒歩6分
・京都府立大学 下鴨キャンパス：徒歩20分

【子育て】
ー幼稚園・保育園ー
・認定こども園 下鴨夢：徒歩4分
・子どものその保育園：徒歩9分
・マクリン幼稚園：徒歩11分
・ふたば幼稚園：徒歩14分
・下鴨幼稚園：徒歩18分

ー公園ー
・下鴨森ガ前児童公園：徒歩8分
・玉岡児童公園：徒歩8分
・府立鴨川公園：徒歩18分

ー小児科ー
・小児科 早野医院：徒歩4分
・ひらたけこどもクリニック：徒歩8分

【その他】
・京都市左京図書館：徒歩9分
・京都下鴨病院：徒歩1分
・高野川（高野橋）：徒歩2分
・糺の森：徒歩12分
・下鴨神社：徒歩14分