リソシエ岡崎冷泉通の売却査定｜京都洛北不動産ネット

リソシエ岡崎冷泉通は、京都府京都市左京区岡崎西天王町に建つ、2011年9月竣工、総戸数18戸、地上5階建て、RC構造のマンションです。

間取りは、1SLDK ～ 3LDK（専有面積が約53.48m² ～ 70.32m²）と、DINKSからファミリー向けの住戸がそろっています。

ワンフロアに2〜4戸と少なく、全ての住戸が角住戸となるようレイアウトされ、日当たり・風通しともに良好です。

ロフトや屋根裏収納付きの住戸プランや、戸建て感覚を味わえる1階の専用庭付きのプランなどもあり、お家時間の楽しみ方も広がります。

リソシエ岡崎冷泉通は、直線的でスッキリとした、スタイリッシュなデザインのマンションです。
グレーを基調としたタイル張りで、エントランス周りに石張りを採用し、高級感のある外観になっています。

セキュリティーは、共用エントランスにオートロックシステム、防犯カメラ、24時間セキュリティを導入しています。

共用設備として、不在時でも荷物の受け取りが出来る『宅配ロッカー』や、24時間ゴミ捨てができる『敷地内ゴミ置き場』、住戸内には『食器洗い乾燥機』や『浴室暖房乾燥機』など、忙しい人も生活しやすい設備が整っています。

交通アクセスは、京阪鴨東線「神宮丸太町」駅から徒歩11分、地下鉄東西線「東山」駅徒歩12分と2路線が利用可能です。
バス利用では、阪急京都線「京都河原町」駅まで10分停歩4分と、京都市街地へのアクセスも良好です。

リソシエ岡崎冷泉通は、多くの文化施設が集まる岡崎エリアに所在し、平安神宮・京都ロームシアター・美術館・動物園など散策が楽しめるロケーションです。
緑も多く、マンション目の前には琵琶湖疎水が流れ、普段から自然を身近に感じられます。

幼稚園や小学校などの教育施設も近くにあり、公園・小児科などもそろっているので子育てにも適した環境です。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・バイク置場
・宅配ボックス
・オートロック
・スマートキー
・防犯カメラ
・敷地内ごみ置場
・エレベーター
・タイル張り
・ペット相談可

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・シューズボックス
・24時間セキュリティ
・TVモニター付インターホン
・ディンプルキー
・床暖房
・システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・オートバス／追焚機能浴室
・温水洗浄便座
・BS対応
・専用庭
・テラス
・ロフト

■周辺施設■
ー買い物ー
【スーパー】
・イオン 東山二条店：徒歩6分
・YAOSEN：徒歩9分
・フレスコ プチ 東山三条店：徒歩11分
・フレスコ 川端店：徒歩13分
・フレスコ 岡崎店：徒歩13分

【ドラッグストア】
・ドラッグユタカ 聖護院店：徒歩5分

【コンビニ】
・ファミリーマート 聖護院店：徒歩5分
・ローソン 聖護院店：徒歩6分
・セブンイレブン 京都平安神宮前店：徒歩9分
・デイリーヤマザキ 東山三条店：徒歩10分

ー銀行・郵便局ー
【銀行】
・京都銀行 聖護院支店：徒歩3分
・三菱UFJ銀行聖護院支店：徒歩4分
・滋賀銀行東山支店 ：徒歩10分
・京都中央信用金庫東山支店：徒歩10分

【郵便局】
・京都聖護院郵便局：徒歩6分
・京都二条川端郵便局：徒歩7分

ー教育ー
・京都市立錦林小学校：徒歩8分
・京都市立岡崎中学校：徒歩13分
・京都文教短期大学付属小学校：徒歩7分
・京都文教中学校・高等学校：徒歩9分
・京都精華学園中学校･高等学校：徒歩21分
・ノートルダム女学院中学高等学校：徒歩23分
・京都大学：徒歩6分

ー子育てー
【幼稚園・保育園】
・岡崎幼児園：徒歩2分
・聖護院保育園：徒歩5分
・幼稚園型認定こども園聖マリア幼稚園 ：徒歩9分
・手をつなごうあおき保育園：徒歩12分

【公園】
・岡崎公園：徒歩4分
・川端公園：徒歩9分

【小児科】
・恒村医院：徒歩4分
・いわさきクリニック：徒歩10分

【その他子育て施設】
・錦林児童館：徒歩9分
・子育て支援どんぐり広場：徒歩8分
・ちびっこひろば：徒歩16分

ー公共機関・自然・観光などー
・川端警察署：徒歩2分
・京都市勧業館 みやこめっせ：徒歩3分
・平安神宮：徒歩4分
・ロームシアター 京都 (京都会館)：徒歩5分
・京都府立図書館：徒歩6分
・京都国立近代美術館：徒歩7分
・京都市京セラ美術館：徒歩7分
・京都市動物園：徒歩8分
・鴨川：徒歩9分