ネバーランド京都岡崎の売却査定｜京都洛北不動産ネット

ネバーランド京都岡崎は、京都府京都市左京区岡崎天王町に建つ、2008年12月竣工、総戸数28戸、地上5階建て、鉄筋コンクリート造のマンションです。

間取りは1SLDK～3SLDK（専有面積59.70㎡～102.77㎡）と、DINKSからファミリー向けの住戸が揃っています。

玄関前にはアルコープが設けられ、個々の住戸が独立性を高く保つように配慮された造りになっています。

ネバーランド京都岡崎の外観はツートンカラーで、下層階はダークグレー、上層階はホワイトのタイルを使用したモダンでスタイリッシュな印象です。

様々な種類のタイルが使用されており、シンプルながらも高級感のある雰囲気にまとまっています。

セキュリティー面では、インターホンと連動したエントランスのオートロックシステムや、駐車場に電動ゲートが備わっているので安心です。

共用設備には、不在時でも荷物の受け取りが出来る「宅配ボックス」や、24時間ごみ捨てができる「敷地内ゴミ置き場」が設置されています。

浴室暖房乾燥機、追焚機能浴室、スロップシンク、トランクルームが備わり、BS・CS・CATV・光ファイバーも道入され、室内環境も快適です。

交通アクセスは、徒歩の場合、京都市東西線「東山」駅徒歩14分、京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩19分です。

また、バス停「岡崎道」が徒歩4分と近く、バス利用の場合、京阪鴨東線「神宮丸太町」駅までバス5分、地下鉄烏丸線「丸太町」駅までバス9分、阪急京都線「河原町」駅までバス15分と、京都市街地へのアクセスもしやすくなっています。

ネバーランド京都岡崎は、文化施設が多く京都でも人気の「岡崎エリア」に立地しています。
美しい景観が広がる地域で、普段から散策がお楽しみいただけるロケーションです。

スーパーやコンビニも徒歩5分以内に揃っているので普段の買い物にも便利で、幼稚園や小児科などの子育て施設も近いので子育て環境としても適しています。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・リモコン式駐車場ゲート(リングシャッターゲート)
・宅配ボックス
・オートロック
・防犯カメラ
・24時間セキュリティ
・敷地内ごみ置場
・エレベーター
・タイル張り
・ペット相談可

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・アルコーブ
・トランクルーム
・シューズボックス
・TVモニター付インターホン
・システムキッチン
・浴室暖房乾燥機
・オートバス／追焚機能浴室
・温水洗浄便座
・CS対応
・BS対応
・CATV
・光ファイバー
・スロップシンク
・専用庭
・ルーフバルコニー

■周辺施設■
【買い物】
≪コンビニ≫
・ローソン 岡崎道店：徒歩4分
・ファミリーマート ロームシアター京都店：徒歩9分
・セブンイレブン 京都平安神宮前店：徒歩10分
・ファミリーマート 聖護院店：徒歩13分
・ローソン 東山三条神宮道店：徒歩13分
・ローソン 聖護院店：徒歩14分
≪スーパー≫
・FRESCO岡崎店： 徒歩5分
・YAOSEN： 徒歩5分
・イオン 東山二条店： 徒歩14分
・FRESCO白川店： 徒歩15分
≪ドラッグストア≫
・ドラッグユタカ 聖護院店：徒歩12分

【銀行・郵便局】
・京都信用金庫 フレスコ岡崎店出張所：徒歩5分
・京都銀行 聖護院支店：徒歩12分
・三菱UFJ銀行聖護院支店：徒歩13分
・京都中央信用金庫 銀閣寺支店：徒歩17分
・京都岡崎郵便局：徒歩6分
・京都聖護院郵便局：徒歩12分

【教育】
・京都市立錦林小学校：徒歩10分
・京都市立岡崎中学校：徒歩5分
・東山高等学校：徒歩11分
・私立京都文教短期大学付属小学校：徒歩13分
・私立京都文教中学校・高等学校 ：徒歩13分
・ノートルダム女学院中学高等学校：徒歩14分
・京都大学：徒歩15分
・京都精華学園中学校･高等学校：徒歩29分
・京都芸術大学：徒歩33分
・京都市立白河総合支援学校：徒歩10分

【子育て】
≪幼稚園・保育園≫
・幼稚園型認定こども園聖マリア幼稚園：徒歩5分
・くろたに幼稚園：徒歩8分
・錦林保育園：徒歩7分
・ひまわり保育園：徒歩10分
・岡崎幼児園：徒歩10分
・永観堂幼稚園：徒歩11分
・吉田山保育園：徒歩14分
・聖護院保育園：徒歩15分

≪公園≫
・岡崎公園：徒歩4分
・宮ノ前児童公園：徒歩10分
≪小児科≫　
・いわさきクリニック：徒歩6分
・恒村医院：徒歩13分
≪その他子育て施設≫
・白川児童館：徒歩11分

【公共機関・自然・観光など】
・京都市動物園：徒歩5分
・平安神宮：徒歩5分
・川端警察署 黒谷交番：徒歩6分
・川端警察署 南禅寺交番：徒歩8分
・琵琶湖疏水：徒歩8分
・京都国立近代美術館：徒歩8分
・京都府立図書館：徒歩8分
・京都市京セラ美術館：徒歩8分
・ロームシアター京都 (京都会館)：徒歩9分
・禅林寺 永観堂：徒歩9分
・蹴上インクライン：徒歩10分
・野村美術館：徒歩11分
・南禅寺：徒歩13分
・鴨川：徒歩18分