エル・パークスクエア京都鴨川の売却査定｜京都洛北不動産ネット

エル・パークスクエア京都鴨川は、京都市左京区吉田河原町に建つ、2005年2月竣工、総戸数170戸、地上7階地下1階建て、鉄筋コンクリート造のマンションです。

間取りは2LDK～4LDK（専有面積：60.80㎡～158.61㎡）と、DINKSからファミリー向けの住戸が揃っています。

コンシェルジュサービス付きで24時間便利なサポートが受けられ、充実した生活を送ることが可能です。

エル・パークスクエア京都鴨川の外観は、ブラウンを基調としたタイル張りで、京都の街並みに調和した落ち着いたデザインになっています。

マンションの周りには美しく植栽が整えられ、エントランスホールは天然石で仕上げられた、高級感が漂う雰囲気です。

セキュリティには、各住戸のTVモニター付インターホンと連動したオートロックシステムや防犯カメラ、24時間セキュリティを導入し、暮らしの安全をサポートしています。

共用設備として、不在時にも荷物が受け取れる「宅配ボックス」や24時間ゴミ捨てが出来る「敷地内ゴミ置き場」など、忙しい人の生活にも寄り添った、充実した設備が備わっています。

住戸内には、床暖房、食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機など、生活の室を高める設備が整い、オール電化を採用しているので火の心配がなく安心です。

交通アクセス面では、京阪鴨東線「神宮丸太町」駅に徒歩9分、バスを利用する場合、阪急京都線「京都河原町」駅までバス12分停歩6分となっています。

エルパークスクエア京都鴨川の周辺は、閑静な住宅街で、戸建てが多く落ち着いた街並みが広がっています。
徒歩6分の距離に鴨川が流れており、普段から自然を身近に感じることができる環境で、少し足を伸ばせば平安神宮、京都御所、下鴨神社など歴史ある建築物も多く、散策が楽しめるロケーションです。

生活利便性も高い地域で、マンション周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局など、利用機会の多い施設もそろっています。

公園がマンション眼の前、保育所が徒歩1分という近さなので子育てにも適した環境です。
小学校が徒歩3分と近いので低学年のお子さんの通学も安心できます。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・バイク置場
・宅配ボックス
・オートロック
・防犯カメラ
・敷地内ごみ置場
・エレベーター
・タイル張り
・ペット相談可
・コンシェルジェサービス

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・オール電化
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・シューズボックス
・24時間セキュリティ
・TVモニター付インターホン
・ディンプルキー
・床暖房
・システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・オートバス／追焚機能浴室
・温水洗浄便座
・CS対応
・BS対応
・CATV
・光ファイバー
・専用庭
・ルーフバルコニー

■周辺施設■
【買い物】
　≪スーパー≫
　・ライフ川端東一条店：徒歩3分
　・フレスコ 河原町今出川店：徒歩14分
　・ファーマーズ河原町丸太町店：徒歩14分
　・新鮮食品館 アイハート出町店：徒歩15分
　・イオン 東山二条店：徒歩21分
　・YAOSEN：徒歩20分
　≪ドラッグストア≫
　・ドラッグユタカ百万遍店：徒歩9分
　・ドラッグユタカ 聖護院店：徒歩14分
　≪コンビニ≫
　・ファミリーマート 麻田東一条店：徒歩5分
　・セブンイレブン 京都吉田近衛町店：徒歩8分
　・ファミリーマート 賀茂大橋店：徒歩9分
　・セブンイレブン 京都神宮丸太町店：徒歩9分
　・ローソン 京大病院店：徒歩10分

【銀行・郵便局】
　≪銀行≫
　・京滋信用組合 左京支店：徒歩10分
　・ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪出町柳駅内出張所(ATM)：徒歩11分
　・みずほ銀行 出町支店：徒歩12分
　・京都中央信用金庫出町支店：徒歩13分
　・三菱UFJ銀行出町支店：徒歩13分
　・三菱UFJ銀行聖護院支店：徒歩14分
　・京都銀行出町支店：徒歩14分
　≪郵便局≫
　・京都吉田牛ノ宮郵便局：徒歩2分

【教育】
　≪小学校≫
　・京都市立第四錦林小学校：徒歩3分
　・京都文教短期大学付属小学校：徒歩25分
　≪中学校・高校≫
　・京都市立近衛中学校：徒歩8分
　・京都文教中学校・高等学校：徒歩23分
　・京都精華学園中学校･高等学校：徒歩5分
　・ノートルダム女学院中学高等学校：徒歩35分
　・平安女学院中学校・高等学校：徒歩24分
　・同志社女子中学校・高等学校：徒歩19分
　≪大学・専門学校≫
　・京都大学：徒歩6分
　・京都府立医科大学：徒歩13分
　・同志社大学：徒歩19分
　・同志社女子大学：徒歩20分
　・京都外国語専門学校：徒歩19分
　・京都藝術大学：徒歩34分
【子育て】
　≪幼稚園・保育園≫
　・ペスタロッチ保育園：徒歩1分
　・風の子保育園：徒歩6分
　・あおぞら保育園：徒歩4分
　・朱い実保育園：徒歩9分
　・メグミ幼児園：徒歩10分
　・わかば園：徒歩11分
　≪公園≫
　・吉田河原公園：徒歩1分
　・荒神口 鴨川公園：徒歩8分
　・川端公園：徒歩13分
　・岡崎公園：徒歩21分
　≪小児科≫
　・恒村医院：徒歩14分
　・いわさきクリニック：徒歩20分
　≪その他子育て施設≫
　・吉田児童館：徒歩4分
　・錦林児童館：徒歩17分

【公共機関・自然・観光など】
　・川端警察署 東一条交番：徒歩5分
　・琵琶湖疏水：徒歩14分
　・平安神宮：徒歩21分
　・鴨川：徒歩4分
　・京都市勧業館 みやこめっせ：徒歩21分
　・ロームシアター京都：徒歩21分
　・京都府立図書館：徒歩24分
　・岡﨑神社：徒歩25分
　・京都市京セラ美術館：徒歩25分　
　・京都国立近代美術館：徒歩25分
　・京都市動物園：徒歩25分
　・京都御所：徒歩13分
　・下鴨神社：徒歩18分
　・哲学の道：徒歩31分
　・南禅寺：徒歩24分
　・京都府立植物園：徒歩34分