京都市左京区の一戸建て情報｜京都洛北不動産ネット

◆現行地代：月額17,000円　◆賃料：月額41,800円　◆名義変更料：売買価格×10％円（別途要す）　◆借地期間：令和20年11月まで　◆再建築不可

※告知事項有り。
※借地物件につき、名義変更料・借地料等、要す。
※建物の老朽化に伴う傾きなど有り。
※耐震補強工事要す。
※築年数不詳。

〇 京都市内でも有数の別荘地「広河原エリア」、避暑地としても名高く、２拠点生活にも最適！
〇 ゆったりとした時間が流れる里山暮らし、適度な利便性を兼ね備えたおすすめの１軒です。
〇 豊かな緑と清流、田園風景を一望できる、明るく気持ちの良いロケーションです。
◆【手入れ不要！】でお住まい頂ける大変状態の良い美宅物件です。
◆鮎やアマゴが泳ぐ【清流 仏谷川】に面しており、敷地から直接アクセス可能！
◆【美景】建物２階からは、田園風景や里山の景色を一望することができます。
◆【リモートワークにも最適！】都会の喧騒から離れ、静かで心豊かになる田舎生活。
◆【敷地面積が約１０８坪！】もございますので、幅広い用途にご利用頂けます。
◆敷地内には【明るく景色の良いお庭】があり、家庭菜園やＢＢＱにも最適です。
◆様々な用途にご活用頂ける【大型納戸スペース】は、食品庫やクローゼットに。
◆【里山で元気な子育て】【ゆったりセカンドライフ】をお考えの方は是非、現地へ！
◆リフォームのご提案もお任せください！

〇『地下鉄も叡山電鉄も』徒歩圏内の人気エリアに新築一戸建が登場です！
〇ハイルーフ対応のビルトインガレージ、ゆったりとしたプランニング、明るい３面採光！
◆地下鉄烏丸線「国際会館」駅まで徒歩約１５分！
◆叡山電鉄「八幡前」駅まで徒歩約４分！
◆生活施設が徒歩圏に充実のロケーション！人気のスーパーも徒歩約８分！
◆ハイルーフ対応の【ビルトインガレージ】は真夏や雨の日にも大活躍です。
◆【大型車２台駐車可！】来客用に、奥様用に大活躍です。
◆【１７帖の広々としたリビング】は南東向きで明るく、風通しも良好です。
◆【全てのお部屋が広々６帖以上！】収納力抜群のクローゼット付きです。
◆【全てのお部屋が２面採光！】角地の良さを発揮した明るいプランニング。
◆【広々とした玄関ホール】がゆとりのお住まいを演出します。

〇リモートワークに『京都』という選択肢。
〇邸宅という名にふさわしい重厚な造り。
〇数年前に大規模改修を施し、和の中にモダンが映える、暖かい生活が美的に楽しめます。
◆隣地は桜が有名な公園。２階の窓からは春爛漫の桜絵巻を独り占め。住環境に定評のある静かな風致地区。
◆最寄り駅からは自然散歩を楽しめる徒歩約８分。修学院からはお買物を楽しみながら徒歩約１３分。
◆前面道路は６ｍ。ご近所はゆったりとしたお住まいが建ち並んでおります。
◆ガレージは電動シャッター、大型車２台駐車可能。奥はストレージとして利用可能。
◆浴室は２室。檜風呂の窓からは貴船の山々と小川のせせらぎが聞こえます。
◆キッチンからは公園の桜を独り占め。サニー室は雨の日のお洗濯にも安心です。
◆四季折々の景色が楽しめる赤山禅院、修学院離宮、大文字の見える金戒光明寺はお散歩コースです。