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パレロワイヤル京都下鴨は、1989年9月竣工の3階建てのマンションです。
最寄りの叡山電鉄叡山本線・京阪電鉄鴨東線「出町柳駅」から徒歩8分、京都バス「御蔭橋」バス停から徒歩3分の距離でもございますので、市街地中心部の四条河原町まで乗車時間17分でアクセス頂くことも可能です。
パレロワイヤル京都下鴨は、マンションの東側が「高野川」に面し、マンションの西側には、世界文化遺産にも登録されております京都最古と言われる歴史を誇る「下鴨神社」と緑豊かな境内「糺ノ森（ただすのもり）」が広がっております。
下鴨エリアは、京都のなかでも有数の高級住宅街です。
パレロワイヤル京都下鴨は、総戸数3戸、各お部屋の専有面積は166.42㎡～210.77㎡、間取りは3LDK～5LDKで構成された小規模なマンションです。
各お部屋のゆとりある広さもさることながら、ユーティリティスペースや広々としたリビングスペース、大型の独立クローゼット、200㎡を超える住戸には書斎やアトリエといった贅を極めた仕様のマンションとなっております。
パレロワイヤル京都下鴨は、敷地内も余裕のあるランドプランとなっており、ゆとりのあるアプローチ、セキュリティに配慮されたエントランスゲート、アプローチや敷地内は豊かな植栽等で彩りのある構成となっております。
パレロワイヤル京都下鴨は、外観も高級感のある色合いのタイル貼りとなっており、マンション全体が１軒の邸宅を思わせる重厚かつ洗練されたデザインとなっております。

パレロワイヤル聖護院は、京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町に建つ、1983年5月竣工、地下１階付き地上6階建て、総戸数32戸、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。

過去に売り出された間取りは1LDK〜2LDK（専有面積：約47.19㎡～約83.73㎡）で、DINKSからファミリー向けの住戸が主に揃っています。

パレロワイヤル聖護院は、エントランスに瓦など和の趣が取り入れられ、和風建築をイメージした意匠の外観です。

マンション外壁にはブラウンを基調としたタイルを使用し、周囲の景観に調和した落ち着いた雰囲気になっています。

セキュリティーには、オートロックシステム、防犯カメラ、24時間セキュリティーを導入し、共用設備として敷地内に駐車場・駐輪場を配置しています。

交通アクセスは、京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩14分です。
バス停「岡崎道」も徒歩5分と近く、バスを利用した場合、京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅にバス9分、阪急京都線「京都河原町」駅にバス15分と、京都市街地へのアクセスも良好です。

パレロワイヤル聖護院は、文化施設や有名な社寺が集まる「岡崎エリア」に所在していながら、マンション周辺には閑静な町並みが広がっています。

徒歩3分には緑の多い平安神宮の敷地があり、丸太町通の街路樹や遠くに望める山並みなど、自然を身近に感じることができる落ち着いた環境です。

生活利便性も高い地域で、スーパーが徒歩3分と近く買い物にも便利です。
小学校も徒歩2分と近く低学年のお子さんの通学にも安心で、幼稚園や小児科などの施設も徒歩3分に揃っているので子育て環境としても適しています。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・オートロック
・防犯カメラ
・エレベーター
・タイル張り
・ペット相談可

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・シューズボックス
・24時間セキュリティ
・TVモニター付インターホン
・システムキッチン
・インターネット

■周辺施設■
【買い物】
　≪スーパー≫
　・YAOSEN：徒歩3分
　・FRESCO岡崎店：徒歩7分
　・イオン東山二条店：徒歩15分
　・FRESCO白川店：徒歩15分
　≪ドラッグストア≫
　・ドラッグユタカ聖護院店：徒歩8分
　≪コンビニ≫
　・ローソン岡崎道店：徒歩4分
　・ローソン聖護院店：徒歩6分
　・ファミリーマート 聖護院店：徒歩9分
　・セブンイレブン 京都吉田近衛町店：徒歩11分

【銀行・郵便局】
　≪銀行≫
　・三菱UFJ銀行聖護院支店：徒歩8分
　・京都銀行 聖護院支店：徒歩10分
　・京都中央信用金庫岡崎支店：徒歩18分
　≪郵便局≫
　・京都岡崎郵便局：徒歩6分

【教育】
　≪小学校≫
　・京都市立錦林小学校：徒歩2分
　・京都文教短期大学付属小学校：徒歩15分
　≪中学校・高校≫
　・京都市立岡崎中学校：徒歩8分
　・ノートルダム女学院中学高等学校：徒歩19分
　・京都精華学園中学校･高等学校：徒歩21分
　・平安女学院中学校・高等学校：徒歩33分
　≪大学・専門学校≫
　・京都大学：徒歩7分
　・京都外国語専門学校：徒歩14分
　・京都府立医科大学：徒歩25分
　・京都芸術大学：徒歩31分

【子育て】
　≪幼稚園・保育園≫
　・幼稚園型認定こども園聖マリア幼稚園：徒歩3分
　・くろたに幼稚園：徒歩5分
　・岡崎幼児園 ：徒歩11分
　・聖護院保育園：徒歩11分
　・吉田山保育園：徒歩11分
　・吉田幼稚園：徒歩13分
　・ひまわり保育園：徒歩14分
　・錦林保育園：徒歩14分
　≪公園≫
　・岡崎公園：徒歩7分
　・吉田山公園：徒歩13分
　・宮ノ前児童公園：徒歩14分
　≪小児科≫
　・いわさきクリニック：徒歩3分
　・恒村医院：徒歩8分
　≪その他子育て施設≫
　・京都市立白河総合支援学校：徒歩3分
　・ 白川児童館：徒歩15分

【公共機関・自然・観光など】
　・川端警察署 黒谷交番：徒歩2分
　・岡﨑神社：徒歩8分
　・京都市動物園：徒歩8分
　・平安神宮：徒歩8分
　・琵琶湖疏水：徒歩10分
　・京都府立図書館：徒歩11分
　・京都市京セラ美術館：徒歩11分　
　・京都市勧業館 みやこめっせ：徒歩11分
　・京都国立近代美術館：徒歩11分
　・ロームシアター京都：徒歩12分
　・無鄰菴：徒歩13分
　・鴨川：徒歩14分
　・禅林寺 永観堂：徒歩16分　
　・蹴上インクライン：徒歩18分
　・哲学の道：徒歩19分
　・野村美術館：徒歩19分
　・知恩院：徒歩19分
　・南禅寺：徒歩20分

パークコート修学院は、京都府京都市左京区山端川原町に建つ、2007年9月竣工、総戸数40戸、地上7階建て、RC構造の分譲マンションです。

間取りは2LDK～4LDK（専有面積63.05㎡～95.29㎡）と、DINKSからファミリーの居住に適しています。

パークコート修学院は、三井不動産レジデンシャルによる都市型ハイグレードマンションシリーズです。
品格のある『本格邸宅』がコンセプトで、緑豊かで交通の便が良い立地に建ち、都会の中で洗練された生活をお楽しみいただけます。

パークコート修学院は、全体的にはベージュのタイル張りで、エントランス周りにはアクセントにブラウンが使用され、京都の町並みに溶け込むような落ち着いた佇まいです。

エントランスには、日本の伝統的な住宅を思わせる門を構え、エントランスホールからは庭園を眺めることができます。
屋上にはビューテラスが設けられ、京都の夏の風物詩『五山送り火』の一つ『法』の字が望めます。

セキュリティー面では、メインエントランス・サブエントランスにオートロックを二重で配置し、防犯カメラ・マグネットセンサー・パッシブセンサーなども導入され、高い安全性を示しています。

パークコート修学院は充実した設備で快適な暮らしが可能で、住戸内は食器洗い乾燥機・床暖房・浴室暖房乾燥機・CATV・BS対応・光ファイバーなどが整っています。
宅配ボックスの設置もあり、外出時の荷物の受け取りにも重宝します。

交通アクセスは叡山電鉄『修学院』駅から徒歩3分、京都市営地下鉄烏丸線『松ヶ崎』駅から徒歩16分と、2沿線利用可能です。

パークコート修学院周辺は閑静な住宅街で、マンションから徒歩3分に『高野川』が流れ、遠くには山並みを望むことができ、普段からゆったりとした生活が楽しめます。

スーパーやコンビニも徒歩3分以内にそろい、普段のお買い物には困りません。

保育園・公園・小児科など子育て施設も徒歩圏内にそろっているので、子育て環境としても適しています。

ペットの飼育も可能なので、大切なペットとの生活も楽しめるマンションです。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・バイク置場
・宅配ボックス
・オートロック
・防犯カメラ
・パッシブセンサー
・敷地内ごみ置場
・エレベーター
・タイル張り
・ペット相談可
・屋上ビューテラス

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・専用ポーチ／アルコープ
・マグネットセンサー
・シューズボックス
・TVモニター付インターホン
・床暖房
・システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・オートバス／追焚機能浴室
・温水洗浄便座
・BS対応
・CATV
・光ファイバー
・スロップシンク
・24時間セキュリティ

■周辺施設■
【買い物】
・いかりライクス修学院店：徒歩2分
・フレスコ 修学院店：徒歩3分
・スーパー八百民：徒歩5分
・ダックス左京修学院店：徒歩6分
・洛北阪急スクエア：徒歩19分
・ファミリーマート 東大路山端店：徒歩3分
・セブンイレブン 京都修学院駅前店：徒歩4分
・ローソン 一乗寺宮ノ東町店：徒歩10分

【銀行・郵便局】
・京都山端郵便局：徒歩4分
・京都銀行修学院支店：徒歩4分
・京都中央信用金庫修学院支店：徒歩6分
・JA京都市修学院支店：徒歩8分
・京都信用金庫修学院支店：徒歩6分
・滋賀銀行一乗寺支店：徒歩13分

【教育】
・京都市立修学院小学校：徒歩9分
・京都市立修学院中学校：徒歩12分
・ノートルダム学院小学校：徒歩23分
・京都府立洛北高等学校・附属中学校：徒歩25分
・同志社小学校：徒歩28分
・同志社中学校・高等学校：徒歩28分
・京都工芸繊維大学：徒歩7分
・京都ノートルダム女子大学：徒歩23分

【子育て】
ー幼稚園・保育園ー
・京都市修学院保育所：徒歩7分
・聖光幼稚園：徒歩8分
・高野川保育園：徒歩8分
・子どものその保育園：徒歩10分
・一乗寺保育園：徒歩16分
・ふたば幼稚園：徒歩15分

ー公園ー
・閉川原児童公園：徒歩4分
・小竹藪公園：7分
・一乗寺公園：徒歩13分
・宝ヶ池公園子どもの楽園：徒歩14分

ー小児科ー
・加藤小児科医院：徒歩3分

ー児童館ー
・修学院児童館：徒歩9分
・松ケ崎児童館：徒歩10分

【公共機関・その他】
・高野川：徒歩3分
・修学院離宮：徒歩15分
・京都市左京区役所：徒歩14分
・下鴨警察署 修学院交番：徒歩6分

パークハイム北白川は、京都府京都市左京区北白川追分町に建つ、1988年3月竣工、総戸数27戸、地上3階建て、鉄筋コンクリート造のマンションです。

間取りは2LDK～3LDK（専有面積59.12m² ～ 81.09m²）とDINKSからファミリーに適し、南向きと北向きにバルコニーがある両面バルコニーを採用した住戸や、ルーフテラス付きの住戸、専用庭や床下収納付きの1階住戸など、様々なタイプの住戸がございます。

各住戸はメインバルコニー以外にも小さなバルコニーや窓が設置され、採光・通風ともに良好です。

パークハイム北白川の外観は、清潔感のあるホワイトを基調としたタイル張りで、敷地内には綺麗に植栽が施されています。

共用設備として24時間ごみ捨てができる「敷地内ゴミ置き場」が設置され、忙しい人でも便利な生活ができるようサポートされています。
各住戸にはCATVや光ファイバーも導入され、お家時間もお楽しみいただけます。

交通アクセスは、京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩15分です。
バス停も近く、京都市営地下鉄鳥丸線「今出川」駅へバス乗車10分停歩2分、阪急京都線「京都河原町」駅へバス乗車18分停歩2分になります。

パークハイム北白川は吉田山に近く、普段から自然を身近に感じられる環境です。
京都大学も徒歩1分と近く学生が多いことから、マンション周辺には飲食店などが充実しています。
コンビニが徒歩1分の距離にあるので、ちょっとした買い物に大変便利です。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・オートロック
・防犯カメラ
・敷地内ごみ置場
・タイル張り

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・シューズボックス
・TVモニター付インターホン
・システムキッチン
・オートバス／追焚機能浴室
・CATV
・光ファイバー
・専用庭
・ルーフテラス
・床下収納
・24時間セキュリティ

■周辺施設■
【買い物】
≪スーパー≫
・大国屋 白川店：徒歩9分
・生鮮館なかむら里の前店：徒歩14分
・フレスコミニ 田中里ノ前店：徒歩14分
・フレスコ 白川店：徒歩15
・生鮮館なかむら白川店：徒歩17分
≪ドラッグストア≫
・ドラッグユタカ百万遍店：徒歩8分
≪コンビニ≫
・ローソン 京大農学部前店：徒歩1分
・ローソン 北白川久保田店：徒歩4分
・ファミリーマート 百万遍店：徒歩11分
・セブンイレブン 百万遍店：徒8歩分
・ファミリーマート 白川通別当町店：徒歩12分

【銀行・郵便局】
・京都銀行 銀閣寺支店：徒歩8分
・京滋信用組合 左京支店：徒歩10分
・京都中央信用金庫銀閣寺支店北白川出張所：徒歩10分
・京都中央信用金庫百万遍支店：徒歩11分
・京都信用金庫銀閣寺支店 ：徒歩12分
・京都銀行 百万遍支店 ：徒歩13分
・京都信用金庫百万遍支店：徒歩13分
・京都百万遍郵便局：徒歩7分
・京都北白川郵便局：徒歩8分

【教育】
・京都市立北白川小学校：徒歩12分
・京都市立近衛中学校：徒歩14分
・京都精華学園中学校･高等学校：徒歩20分
・ノートルダム女学院中学高等学校：徒歩24分
・京都大学：徒歩1分
・京都芸術大学：徒歩17分
・京都府立医科大学：徒歩23分

【子育て】
≪幼稚園・保育園≫
・百萬遍保育園：徒歩5分
・吉田幼稚園：徒歩11分
・コドモのイエ幼稚園：徒歩13分
・朱い実保育園 ：徒歩10分
・吉田山保育園：徒歩14分
・京都市養正保育所：徒歩15分
≪公園≫
・吉田山公園：徒歩10分
・馬場児童公園：徒歩13分
≪小児科≫
・おおせこ内科・小児科：徒歩13分
・いわさきクリニック：徒歩22分
≪その他子育て施設≫
・北白川児童館：徒歩11分
・養正児童館：徒歩14分
・吉田児童館：徒歩16分

【公共機関・自然・観光など】
・鴨川：徒歩15分
・養正図書館：徒歩16分
・京都市左京図書館：徒歩23分
・東山慈照寺：徒歩14分
・下鴨神社：徒歩21分
・京都御所：徒歩24分

パークハウス京都岡崎有楽荘は、京都市左京区岡崎円勝寺町に建つ、2005年6月竣工、総戸数41戸、地上5階地下1階建てのマンションです。

間取りは1SLDK～4LDK（専有面積は83.60㎡～180.72㎡）と、DINKSからファミリー向けの住戸が揃い、
マンション外観はブラウンのタイル張りで京都らしい落ち着いた雰囲気になっています。

エントランスにはモニター付きオートロックや防犯カメラ、各住戸には防犯窓センサーが設置され、セキュリティー面も安心です。

建物内部は吹き抜けがレイアウトされ通風・採光も良く、個々の住戸のプライバシーと独立性を高める工夫がされています。

また、各住戸は、リビングダイニングに床暖房、浄水器・食器洗い乾燥機付きシステムキッチン、追い焚き機能・浴室乾燥機付きバスルームなど、快適にお過ごしいただける設備が整っています。

バルコニーにはスロップシンク付がついており、プランターを置いて家庭菜園などをお楽しみいただくのにも便利です。

アクセスも良く、地下鉄東西線『東山』駅から徒歩5分、京阪鴨東線『三条』駅から徒歩5分と、普段の通勤やお出かけにも快適な足回りになっています。

マンション周辺には文化的・美術的施設が多数あり散策を楽しめる他、夜間でも明るくお店や人通りもあるエリアのため、早朝や夜間のジョギングやウォーキングなどのご趣味も、時間を気にせず気軽にお楽しみいただるロケーションです。


■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・バイク置場
・宅配ボックス
・オートロック
・防犯カメラ
・エレベーター
・応接スペース
・タイル張り
・ペット可

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・専用ポーチ
・シューズボックス
・TVモニター付インターホン
・防犯窓センサー
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・床暖房
・システムキッチン
・浄水器
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・オートバス／追焚機能浴室
・温水洗浄便座
・スロップシンク
・CS対応
・BS対応
・CATV
・光ファイバー

■周辺施設■

【買い物】
・セブンイレブン京都平安神宮前店：徒歩2分
・ローソン 東山三条神宮道店：徒歩5分
・ちきり清水商店：徒歩6分
・フレスコ プチ 東山三条店：徒歩8分
・YAOSEN（八百屋）：徒歩11分
・フレスコ岡崎店：徒歩12分
・フレスコ 川端店：徒歩12分
・オーガニックショップ 吉田店：徒歩18分

【飲食店】
・スターバックスコーヒー京都岡崎蔦屋書店：徒歩7分

【銀行・郵便局】
・京都岡崎郵便局：徒歩13分
・京都銀行 聖護院支店：徒歩11分

【子育て】
・京都府立図書館：徒歩3分
・岡崎公園：徒歩4分
・京都市動物園：徒歩5分
・岡崎幼児園：徒歩8分
・学校法人 京都聖マリア学園 幼稚園型認定こども園 聖マリア幼稚園：徒歩11分

【その他】
・京都国立近代美術館：徒歩2分
・京都市京セラ美術館：徒歩3分
・ロームシアター京都：徒歩7分
・京都市勧業館 みやこめっせ：徒歩5分
・ArtbooksYamazaki 山崎書店：徒歩3分
・平安神宮：徒歩3分
・京都府 川端警察署：徒歩9分

パークホームズ北大路紫野レジデンスは、京都府京都市北区紫野上鳥田町に建つ、2009年12月竣工、総戸数24戸、地上5階建て、鉄筋コンクリート造のマンションです。

間取りは2LDK～3LDK（専有面積は63㎡～92.55㎡）とDINKSからファミリー向けの住戸が揃っています。
ユニバーサルデザインが採用されたこのマンションでは、住戸内は段差のないフラットな設計がされており、つまづきにくいように配慮されています。
また、1階には専用庭があり、戸建てのような雰囲気を味わうこともできます。

パークホームズ北大路紫野レジデンスの外観は、勾配屋根など「和」の趣を取り入れており、周囲の景観に調和するデザインです。
綺麗に施された植栽や、電動のシャッターゲートが設置された駐車場などにより、高級感を感じる印象になっています。

セキュリティーにはオートロックシステム、防犯カメラ、24時間セキュリティーが導入されています。
さらに、全住戸の玄関ドアと窓（一部を除く）に防犯マグネットセンサーも設置されており、安心の体制です。

設備面では、不在時でも荷物の受け取りができる「宅配ボックス」や、各住戸内にはリビングダイニングに床暖房、浴室暖房乾燥機、食器洗い乾燥機など、暮らしの質を高めてくれる設備が整っており、快適な生活をお楽しみいただけます。

交通アクセスは、地下鉄烏丸線「北大路」駅から徒歩11分となっています。
バスを利用する場合、京阪鴨東線「出町柳」駅へ乗車16分停歩2分、阪急京都線「河原町」駅へ乗車29分停歩2分と、京都市街地へのアクセスも良好です。

パークホームズ北大路紫野レジデンス周辺は、マンションや戸建ての建ち並ぶ閑静な住宅街で、堀川通に近いので交通アクセスも良く、徒歩圏内にはスーパー、ドラッグストア、コンビニも揃っており生活しやすい環境です。

小学校が徒歩3分と近いので低学年のお子さんの通学も安心でき、幼稚園、公園、小児科も徒歩5分以内にあり、子育てにも適しています。

規約はありますがペットの飼育も可能なので、ペットとの生活を楽しみたい方にも向いています。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・リモコン式駐車場ゲート(リングシャッターゲート)
・宅配ボックス
・オートロック
・防犯カメラ
・24時間セキュリティ
・敷地内ごみ置場
・エレベーター
・タイル張り
・ペット相談可

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・シューズボックス
・TVモニター付インターホン
・床暖房
・システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・オートバス／追焚機能浴室
・温水洗浄便座
・光ファイバー
・専用庭
・ルーフバルコニー

■周辺施設■
【買い物】
≪スーパー≫
・サンクスマルシェGreenSmile：徒歩5分
・かみとも：徒歩5分
・エムジーショップ上堀川店：徒歩8分
・エムジーショップ 大徳寺店：徒歩10分
・KOHYO北大路店：徒歩10分
・生鮮館なかむら紫明店：徒歩13分
≪ドラッグストア≫
・ココカラファイン 大宮今宮店：徒歩5分
・ダックス京都紫野店：徒歩9分
・ココカラファイン コトチカ北大路店：徒歩14分
≪コンビニ≫
・セブンイレブン 京都堀川今宮店：徒歩2分
・セブンイレブン 京都堀川北大路店：徒歩6分
・ローソン 小山西元町店：徒歩10分
・ファミリーマート 北山通小山元町店：徒歩13分
・ファミリーマート 北山栗栖町店徒歩13分
・デイリーヤマザキ コトチカ北大路店：徒歩14分

【銀行・郵便局】
・JA京都市大宮支店：徒歩8分
・京都信用金庫北大路支店：徒歩8分
・京都中央信用金庫上堀川支店：徒歩8分
・京都銀行 上堀川支店：徒歩8分
・滋賀銀行 北大路支店：徒歩14分
・京都紫野御所田郵便局：徒歩6分
・京都紫竹郵便局：徒歩6分

【教育】
・京都市立鳳徳小学校：徒歩3分
・京都市立旭丘中学校：徒歩15分
・立命館小学校：徒歩9分
・国立京都教育大学附属京都小中学校：徒歩14分
・京都府立清明高等学校：徒歩10分
・京都府立洛北高等学校・附属中学校：徒歩30分
・大谷大学：徒歩13分
・佛教大学：徒歩17分
・同志社大学：徒歩28分
・京都ノートルダム女子大学：徒歩31分
・京都府立大学：徒歩27分

【子育て】
≪幼稚園・保育園≫
・桃林幼稚園：徒歩5分
・待鳳保育園：徒歩7分
・認定こども園紫野幼稚園：徒歩8分
・復活幼稚園：徒歩8分
・洛北幼児園：徒歩10分
・紫明幼稚園：徒歩12分
・のぞみ保育園：徒歩12分
≪公園≫
・紫野柳公園：徒歩4分
・紫野宮西公園：徒歩10分
・京都府立鴨川公園：徒歩12分
≪小児科≫
・すみたこどもクリニック：徒歩5分
・はったこどもクリニック：徒歩9分
・杉山医院（小児科・内科）：徒歩11分
≪その他子育て施設≫
・紫野児童館：徒歩3分

【公共機関・自然・観光など】
・京都府北警察署：徒歩5分
・京都市北図書館：徒歩8分
・大徳寺：徒歩8分
・京都市北区役所：徒歩10分
・今宮神社：徒歩11分
・賀茂川：徒歩12分
・京都府立植物園：徒歩18分
・建勲神社：徒歩20分

パークノヴァ松ヶ崎は、京都府京都市左京区松ケ崎河原田町に建つ、1996年7月竣工、総戸数29戸、地上7階建、RC構造のマンションです。

間取りは2LDK～4LDK（専有面積62.75㎡～89.70㎡）と、DINKSからファミリー向けの住戸がそろい、全住戸南向で採光に恵まれています。

外観はアースカラーを基調としたタイル張りで、周囲の景観に調和した落ち着いた雰囲気です。

各住戸の玄関前にはアルコープを設けて独立性を高め、上がり框には大理石を使用し高級感を演出しています。

セキュリティーには、オートロック・防犯カメラ・24時間セキュリティを採用し、共用設備として宅配ボックスが設置されています。

住戸内は温水洗浄便座や浴室暖房乾燥機が設置され、BS視聴も可能です。

交通アクセスは、叡山電鉄叡山本線「修学院」駅から徒歩5分、京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅まで徒歩11分と2路線が利用でき、通勤や日常のお出かけにも便利です。

山や川などの自然が近く、普段からゆったりとお過ごしいただける落ち着いたエリアで、スーパー・コンビニ・ドラッグストアなども揃っていて生活しやすい環境です。

幼稚園や小児科や宝ヶ池公園などの公園も近くに揃っており、子育て環境としても適しています。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・バイク置場
・宅配ボックス
・オートロック
・防犯カメラ
・敷地内ごみ置場
・エレベーター
・タイル張り

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・アルコープ
・シューズボックス
・インターホン
・システムキッチン
・浴室暖房乾燥機
・温水洗浄便座
・BS対応
・24時間セキュリティ


■周辺施設■
ー買い物ー
【スーパー】
・フレスコ修学院店：徒歩5分
・八百民：徒歩5分
・いかりスーパーマーケットライクス修学院店：徒歩6分

【ドラッグストア】
・ドラッグストアダックス左京修学院店：徒歩7分
・ドラッグユタカ一乗寺店：徒歩16分
・ダックス左京山端店：徒歩8分

【コンビニ】
・ファミリーマート川端修学院店：徒歩5分
・セブンイレブン京都修学院駅前店：徒歩5分
・ファミリーマート東大路山端店：徒歩8分
・ローソン 松ヶ崎駅前店：徒歩11分

【ホームセンター】
・エディオン北山店：徒歩3分
・マツヤデンキ北山店：徒歩4分
・インテルナウエダ：徒歩12分

ー銀行・郵便局ー
【銀行】
・京都銀行修学院支店：徒歩6分
・京都中央信用金庫修学院支店：徒歩8分
・京都信用金庫修学院支店：徒歩8分
・JA京都市修学院支店：徒歩8分

【郵便局】
・京都山端郵便局：徒歩6分
・京都上高野郵便局：徒歩15分
・京都一乗寺郵便局：徒歩16分

ー教育ー
・京都市立松ケ崎小学校：徒歩8分
・京都市立下鴨中学校：徒歩25分
・ノートルダム学院小学校：徒歩17分
・同志社小学校：徒歩30分
・同志社中学校・高等学校：徒歩24分
・京都府立洛北高等学校・附属中学校：徒歩23分
・京都ノートルダム女子大学：徒歩17分
・京都工芸繊維大学：徒歩6分

ー子育てー
【幼稚園・保育園】
・幼稚園型認定こども園聖光幼稚園：徒歩5分
・松ヶ崎こども園：徒歩6分
・京都市修学院保育所：徒歩8分
・北山 保育ルーム：徒歩10分
・高野川保育園：徒歩12分

【公園】
・河原田児童公園：徒歩3分
・小竹藪公園：徒歩6分
・閉川原児童公園：徒歩9分
・宝が池公園：徒歩15分

【小児科】
・加藤小児科医院：徒歩5分

【児童館など】
・松ケ崎児童館：徒歩10分
・修学院学童保育所：徒歩13分

ー公共機関・その他ー
・京都市左京区役所：徒歩16分
・下鴨警察署 修学院交番：徒歩7分

パークハイム下鴨は、京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町に建つ、1999年1月竣工、総戸数18戸、地下1階付き地上5階建て、鉄筋コンクリート造のマンションです。

間取りは3LDK～4SLDK（専有面積：75.65㎡～108.70㎡）とファミリーに適し、主婦のワークスペースとしてミセスコーナーが設けられている住戸など様々なタイプの住戸が揃っています。

各住戸の玄関前にはアルコープが設けられ、住戸の独立性を高めると共に、プライバシーにも配慮した造りを採用しています。

リビングダイニングをはじめ、キッチン、洗面室、玄関など、全てにおいて「ゆとりを感じる広さ」が確保されていており、「広さ」を重視したい方にもおすすめです。

パークハイム下鴨の外観は、アースカラーを基調としたタイル張りで、京都の街並みに馴染む落ち着いた佇まいです。
マンション周辺には綺麗に植栽が施され、その行き届いた管理から高級感も感じられます。

共用エントランスには、不在時でも荷物が受け取れて便利な「宅配ボックス」の設置やオートロックシステムを導入し、各住戸は浴室暖房乾燥機や温水洗浄便座など、快適な暮らしをサポートする設備を整えています。

交通アクセスは、叡山電鉄叡山本線「茶山・京都芸術大学駅」駅に徒歩12分、地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅に徒歩14分と、2駅2路線が徒歩圏内です。
また、バス利用の場合、阪急京都線「河原町」駅までバス乗車20分停歩3分と、京都市街地へのアクセスも良好です。

パークハイム下鴨は、敷地の3方向が道路に面したとても開放的な敷地に達っており、東側には高野川が流れ、遠くには山並みが望めたりと、広々とした景色が広がります。

マンション周辺は、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局など、普段利用機会の多い施設が充実しており生活しやすい環境です。

小学校や保育園や公園なども近いため子育て環境としても適し、自然豊かな環境で普段からゆったりとお過ごしいただけます。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・宅配ボックス
・オートロック
・防犯カメラ
・24時間セキュリティ
・エレベーター
・タイル張り
・ペット相談可

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・アルコーブ
・シューズボックス
・システムキッチン
・パントリー
・浴室暖房乾燥機
・オートバス／追焚機能浴室
・温水洗浄便座
・光ファイバー

■周辺施設■
【買い物】
≪スーパー≫
・京都生活協同組合 コープ下鴨：徒歩4分
・デイリーカナートイズミヤ 洛北阪急スクエア店：徒歩4分
・イズミヤショッピングセンター高野店：徒歩4分
・生鮮館なかむら一乗寺店：徒歩11分
・生鮮館なかむら下鴨店：徒歩11分
≪ドラッグストア≫
・スギドラッグ 下鴨店：徒歩2分
・スギドラッグ 高野店：徒歩3分
・ココカラファインプラスイズミヤ 洛北阪急スクエア店：徒歩4分
・ココカラファインプラス イズミヤ高野店：徒歩4分
≪コンビニ≫
・セブンイレブン 京都下鴨高木町店：徒歩4分
・ローソン 北大路高野店：徒歩4分
・セブンイレブン 京都田中上古川町店：徒歩8分
・ローソン 川端高野店：徒歩9分
・ファミリーマート 中西高野店：徒歩10分

【銀行・郵便局】
・左京郵便局：徒歩3分
・京都下鴨高木郵便局：徒歩4分
・京都銀行 高野支店 ：徒歩5分
・京都中央信用金庫下鴨支店：徒歩6分
・京都銀行 下鴨支店：徒歩10分
・京都信用金庫下鴨支店：徒歩11分
・りそな銀行 下鴨出張所：徒歩12分

【教育】
・京都市立葵小学校：徒歩8分
・京都市立下鴨中学校：徒歩8分
・ノートルダム学院小学校：徒歩16分
・立命館小学校：徒歩27分
・京都府立洛北高等学校・附属中学校：徒歩11分
・京都精華学園中学校･高等学校：徒歩29分
・同志社女子中学校・高等学校：徒歩31分
・京都府立大学 下鴨キャンパス：徒歩18分
・京都ノートルダム女子大学：徒歩16分
・京都工芸繊維大学：徒歩10分
・京都大学：徒歩21分
・京都芸術大学：徒歩20分

【子育て】
≪幼稚園・保育園≫
・認定こども園 下鴨夢：徒歩3分
・子どものその保育園：徒歩8分
・高野保育園：徒歩8分
・相愛幼稚園：徒歩10分
・高野川保育園：徒歩11分分
・一乗寺保育園：徒歩11分
・マクリン幼稚園：徒歩13分
≪公園≫
・西開公園：徒歩5分
・地蔵本公園：徒歩8分
・一乗寺公園：徒歩11分
・宝が池公園　子供の楽園：徒歩26分
≪小児科≫
・小児科 早野医院：徒歩3分
・ひらたけこどもクリニック：徒歩7分
≪その他子育て施設≫
・松ケ崎児童館：徒歩6分
・高野児童館：徒歩9分

【公共機関・自然・観光など】
・下鴨警察署 高野交番：徒歩4分
・京都市左京図書館：徒歩9分
・京都市左京区役所：徒歩10分
・京都府立植物園：徒歩20分
・下鴨神社：徒歩13分

パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館は、京都府京都市左京区上高野西氷室町に建つ、 1991年8月竣工、総戸数106戸、地上7階建ての鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地の西側が白川通に面しており、周辺に高い建物もなく、日当たりや風通しにも期待が持てそうです。
間取りは2LDK～4LDK、専有面積66.0m²～162.0m²と、DINKSからファミリーなど幅広い家族構成に適した間取りが揃っています。

パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館はライトグレーを基調とした細やかなタイル張りの外観です。
瓦葺の塀で囲まれた和の趣を感じられるデザインで、落ち着いた雰囲気が魅力的です。
敷地内には植栽が施され、美しく手入れがされています。

セキュリティー面では、TVモニター付きのインターフォンとエントランスにオートロックを採用し、共用設備には、駐車場、エレベーター、自転車置き場、集会室、24時間荷物が受け取れる宅配ボックスが備わっています。
住戸内は、光ファイバーやBS、CATVにも対応しており、快適なお家時間をお過ごしいただけます。

アクセス面では、叡山電鉄叡山本線「宝ヶ池」駅に徒歩3分、地下鉄烏丸線「国際会館」駅に徒歩11分です。
2駅2路線が徒歩圏内なので、普段の通勤通学に大変便利です。

マンションからは山並みが望め、高野川が徒歩1分、宝ヶ池公園も徒歩5分と近く、自然が多い落ち着いた環境です。
コンビニやスーパーも揃っており、小学校や小児科も近いため、子育てにも適した環境です。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・バイク置場
・宅配ボックス
・オートロック
・防犯カメラ
・エレベーター
・タイル張り

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・シューズボックス
・24時間セキュリティ
・TVモニター付インターホン
・ディンプルキー
・システムキッチン
・オートバス／追焚機能浴室
・温水洗浄便座
・BS対応
・CATV
・光ファイバー

■周辺施設■
【買い物】
　≪スーパー≫
　・フレスコ 上高野店：徒歩8分
　・八百民：徒歩14分
　≪ドラッグストア≫
　・ドラッグユタカ 三宅八幡店：徒歩10分
　・ダックス 宝ヶ池店：徒歩11分
　≪コンビニ≫
　・ファミリーマート 北白川店：徒歩1分
　・セブンイレブン 京都白川通上高野店：徒歩5分
　・ミニストップ 白川通上高野店：徒歩7分
　・ローソン 大鷺店：徒歩11分
　・ニューヤマザキデイリーストア国際会館駅店：徒歩13分

【銀行・郵便局】
　≪銀行≫
　・京都銀行 三宅八幡支店：徒歩11分
　≪郵便局≫
　・京都上高野郵便局：徒歩1分

【教育】
≪小学校≫
　・上高野小学校：徒歩9分
　・同志社小学校：徒歩14分
　・ノートルダム学院小学校：徒歩31分
　≪中学校・高校≫
　・同志社中学校・高等学校：徒歩14分
　・京都市立修学院中学校：徒歩25分　
　・京都府立北稜高等学校：徒歩31分
　・京都府立洛北高等学校・附属中学校：徒歩38分
　・同志社女子中学校・高等学校：徒歩59分　
　・ノートルダム女学院中学高等学校：徒歩60分
　≪大学・専門学校≫
　・京都工芸繊維大学：徒歩20分
　・京都ノートルダム女子大学：徒歩31分
　・京都芸術大学：徒歩31分
　・京都芸術デザイン専門学校：徒歩34分
　・京都芸術大学 高原校舎：徒歩35分
　・京都府立大学：徒歩41分
　・京都大学：徒歩44分
　・京都情報大学院大学：徒歩45分
　・京都府立医科大学：徒歩58分
　・同志社女子大学：徒歩61分
　・同志社大学：徒歩61分
【子育て】
　≪幼稚園・保育園≫
　・菊の花幼稚園：徒歩6分
　・葵保育園：徒歩5分
　・聖光幼稚園：徒歩11分
　・岩倉こひつじ保育園：徒歩11分
　≪公園≫
　・宝ヶ池公園　子どもの楽園：徒歩5分
　・鷺公園：徒歩8分
　≪小児科≫
　・ふくもちこどもクリニック：徒歩11分

【公共機関・自然・観光など】
・高野川：徒歩1分
・宝が池：徒歩16分
・修学院離宮：徒歩18分
・国立京都国際会館：徒歩19分
・京都市岩倉図書館：徒歩28分

パーク・ハイム紫竹は、 京都府京都市北区紫竹北大門町に建つ、1987年3月竣工、総戸数20戸、地上5階建、鉄筋コンクリート造のマンションです。

間取りは1DK～3LDK（専有面積は43.44㎡～74.46㎡）で、1階の専用庭付き住戸や、最上階のルーフテラス付き住戸など、DINKSからファミリー向けの間取りがそろっています。

パーク・ハイム紫竹は、ホワイトのタイル張りで周囲には綺麗に植栽が施された、清潔感のある外観です。

各住戸を斜めにずらして配置する「雁行型（がんこうがた）」のレイアウトを採用し、住戸の開口部が多く取れるため採光や通風がよく、眺望にも配慮されています。

セキュリティーには、エントランスに各住戸のTVモニター付きインターフォンと連動したオートロックシステム、防犯カメラ、24時間セキュリティ、防犯性の高いディンプルキーを採用しています。

各住戸にはシステムキッチンや温水洗浄便座が設置され、CS・BS・CATV・光ファイバーにも対応し、快適な住環境です。

交通アクセスは、京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅より、バス13分、バス停「大宮交通公園前」まで徒歩2分となっています。

パーク・ハイム紫竹の周辺は閑静な住宅街で、普段からゆったりとお過ごしいただける地域です。
目の前には大宮交通公園があり、自然を身近に感じることができます。
周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが揃い、生活しやすい環境です。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・バイク置場
・オートロック
・防犯カメラ
・エレベーター
・タイル張り

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・TVモニター付インターホン
・シューズボックス
・ディンプルキー
・システムキッチン
・温水洗浄便座
・CS対応
・BS対応
・CATV
・光ファイバー
・専用庭
・ルーフテラス
・24時間セキュリティ

■周辺施設■
ー買い物ー
【スーパー】
・スーパーマツモト 北山店：徒歩2分
・グルメシティ 北山店：徒歩4分
・業務スーパー 北山店：徒歩6分
・サンディ 紫竹店：徒歩6分
・生鮮館なかむら北山店：徒歩8 分
・京都生活協同組合 コープにしがも：徒歩9分
・フレスコ 御薗橋店：徒歩11分

【ドラッグストア】
・ドラッグユタカ 紫竹店：徒歩7分
・ダックス大宮紫竹店：徒歩7分
・スギドラッグ 西賀茂店：徒歩9分

【コンビニ】：徒歩分
・ファミリーマート 大宮交通公園前店：徒歩2分
・ローソン 大宮西小野堀町店：徒歩3分
・セブンイレブン 京都大宮北箱ノ井町店：徒歩6分
・ファミリーマート 北山栗栖町店：徒歩6分
・セブンイレブン 京都大宮総門口店：徒歩7分
・ミニストップ 大宮南山ノ前店：徒歩8分


ー銀行・郵便局ー
【銀行】
・京都銀行 紫竹支店：徒歩6分
・京都信用金庫 紫竹支店：徒歩6分
・京都中央信用金庫 紫野支店：徒歩6分
・京都中央信用金庫 賀茂支店：徒歩8分
・京都信用金庫 西賀茂支店：徒歩9分

【郵便局】
・京都大宮小野堀郵便局：徒歩3分

ー教育ー
・京都市立紫竹小学校：徒歩10分
・京都市立加茂川中学校：徒歩10分
・佛教大学：徒歩17分
・大谷大学：徒歩29分

ー子育てー
【幼稚園・保育園】
・紫野保育園：徒歩7分
・アネラ保育園：徒歩6分
・大宮保育園：徒歩12分
・妙秀こども園：徒歩14分
・待鳳保育園：徒歩13分
・錦綾幼稚園：徒歩13分

【公園】
・大宮交通公園：徒歩1分
・大門公園：徒歩5分
・西賀茂児童公園：徒歩6分

【小児科】
・こしざわ小児科クリニック：徒歩4分
・藤岡医院：徒歩6分
・なかたにキッズクリニック：徒歩8分

【児童館など】
・紫竹児童館：徒歩8分
・西賀茂児童館：徒歩11分
・大宮西野山児童館：徒歩11分

ー公共機関・その他ー
・北警察署 紫竹交番：徒歩10分
・今宮神社：徒歩11分
・賀茂川：徒歩12分
・上賀茂神社：徒歩15分
・京都府立植物園：徒歩23分
・建勲神社：徒歩28分
・金閣寺：徒歩30分
・京都市北図書館：徒歩24分

パークホームズ衣笠は、京都府京都市北区衣笠街道町に建つ、2006年竣工、6階建て、総戸数26戸のマンションです。

専用庭付きの1階住戸や、吹き抜けがデザインされた最上階のメゾネットタイプの住戸など、2LDK～4LDK（専有面積68.52m² ～ 126.75m²）とファミリー向けの間取りがそろっています。

パークホームズ衣笠は、三方が道路に面した立地で開放感がある敷地に、南向きに広く建てられています。

全ての住戸で居室の全てが南向きになるよう設計され、他のマンションではなかなか見ることがない「全室南向き」の間取りが特徴です。

また、パークホームズ衣笠は京福電鉄北野線北野白梅町駅から徒歩17分にあり、周辺にはスーパー・銀行・郵便局などの日常に利用する施設が充実した生活利便性が高いエリアに立地しています。

自然も豊かで川や山も近く、公園・保育園・小児科などの施設も徒歩圏内に揃った子育てしやすい環境で、小学校も徒歩8分と近いため低学年のお子さんでも安心して通えます。

また、金閣寺など観光にも人気のエリアで近隣にはレストランやカフェが充実しており、ちょっとした息抜きも気軽にできるロケーションです。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・バイク置場
・宅配ボックス
・オートロック
・防犯カメラ
・敷地内ごみ置場
・エレベーター
・タイル張り
・ペット可

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・防犯窓センサー
・リバーシブルシリンダー錠
・ダブルロック
・TVモニター付インターホン
・シューズボックス
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・床暖房
・システムキッチン
・浴室暖房乾燥機
・オートバス／追焚機能浴室
・温水洗浄便座
・CS対応
・BS対応
・光ファイバー

■近隣施設■
【買い物】
・京都生活協同組合 コープきぬがさ：徒歩7分
・生鮮館なかむら衣笠店：徒歩10分
・イズミヤ白梅町店：徒歩18分（車6分）
・ダックス京都衣笠店：徒歩3分
・ローソン 京都金閣寺前店：徒歩3分
・ファミリーマート 千本鞍馬口店：徒歩8分

【銀行・郵便局】
・京都銀行　金閣寺支店：徒歩4分
・金閣寺郵便局：徒歩4分

【レストラン】
・はま寿司 金閣寺店：徒歩6分
・マクドナルド 金閣寺店：徒歩6分
・その他、カフェやショプなど多数

【観光】
・金閣寺：徒歩6分
・平野神社：徒歩8分

【子育て】
ー小児科ー
・坂田医院：徒歩6分

ー公園ー
・衣笠南道公園：徒歩3分
・上柏野児童公園：徒歩4分
・紙屋児童公園：徒歩5分
・船岡山公園：徒歩10分

ー幼稚園・保育園ー
・白い鳩保育園：徒歩3分
・衣笠幼稚園：徒歩12分
・京都市立翔鸞幼稚園：徒歩12分
・衣笠こども園：徒歩14分
・楽只保育所：徒歩14分

ー図書館ー
・平井嘉一郎記念図書館：徒歩11分

ビューフォート修学院は、京都府京都市左京区修学院鹿ノ下町に建つ、2001年5月竣工、総戸数29戸、7階建て、RC構造のマンションです。

間取りは2LDK～3LDK（専有面積は66.23㎡～68.09㎡）と、DINKSやファミリーにの居住に適しています。

3面採光の住戸が多く日当たりや風通しも良好で、快適な室内環境です。

セキュリティーにはオートロック・防犯カメラ・24時間セキュリティ・ディンプルキーを採用し、共用設備として不在時の荷物の受け取りも可能な宅配ボックスを配置しています。

各住戸にはシステムキッチン・浴室暖房乾燥機・追焚機能浴室・温水洗浄便座が設置され、BS・CS・光ファイバーにも対応し、快適な暮らしが可能です。

アクセス面では、叡山電鉄叡山本線『修学院』駅から徒歩2分と、普段の通勤通学やお出かけにも便利になっています。

マンション徒歩5分以内には、スーパー、コンビニ、ドラックストアなど普段利用機会の多い施設が揃い、生活しやすい環境です。

自然が豊かな宝ヶ池公園にも近く、普段から散策が楽しめるロケーションです。

保育園や小児科などの施設も徒歩5分以内に揃っており子育てにも適しています。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・バイク置場
・宅配ボックス
・オートロック
・防犯カメラ
・エレベーター
・ペット相談可

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・シューズボックス
・TVモニター付インターホン
・ディンプルキー
・システムキッチン
・浴室暖房乾燥機
・オートバス／追焚機能浴室
・温水洗浄便座
・CS対応
・BS対応
・光ファイバー
・24時間セキュリティ


■周辺施設■
【買い物】
・八百民：徒歩4分
・フレスコ修学院店：徒歩5分
・いかりスーパーマーケットライクス修学院店：徒歩5分
・セブンイレブン京都修学院駅前店：徒歩4分
・ファミリーマート川端修学院店：徒歩5分
・ダックス左京修学院店：徒歩1分
・ココカラファイン一乗寺店：徒歩9分
・インテルナウエダ：徒歩6分
・エディオン北山店：徒歩10分
・マツヤデンキ北山店：徒歩10分

【銀行・郵便局】
・京都山端郵便局：徒歩4分
・京都銀行修学院支店：徒歩3分
・京都中央信用金庫修学院支店：徒歩3分
・JA京都市修学院支店：徒歩4分

【教育】
・京都市立修学院小学校：徒歩8分
・京都市立修学院中学校：徒歩16分
・ノートルダム学院小学校：徒歩25分
・同志社小学校：徒歩26分
・同志社中学校・高等学校：徒歩26分
・京都ノートルダム女子大学：徒歩25分

【子育て】
ー幼稚園・保育園ー
・修学院保育園：徒歩2分
・聖光幼稚園：徒歩10分
・松ヶ崎こども園：徒歩13分

ー公園ー
・山端児童公園：徒歩3分
・犬塚児童公園：徒歩3分
・修学院緑地：徒歩4分
・宝ヶ池公園　こどもの楽園：徒歩13分

ー小児科ー
・加藤小児科医院：徒歩4分

ー児童館等ー
・京都市修学院第二児童館：徒歩11分
・修学院児童館：徒歩12分
・修学院学童保育所：徒歩7分

【その他】
・高野川：徒歩5分
・修学院離宮：徒歩10分
・左京区役所：徒歩20分

ファインフラッツ京都神宮は、京都府京都市左京区聖護院円頓美町に建つ、2013年11月竣工、総戸数31戸、地上5階建て、鉄筋コンクリート造のマンションです。

間取りは1LDK～3LDK（専有面積：45.70㎡～89.10㎡）と、DINKSからファミリーの居住に適し、専用庭付きの1階住戸やルーフバルコニーを設けた住戸など、様々なスタイルの住戸が揃っています。

各住戸の玄関前にはアルコープが設けられ、住戸の独立性を高く保ちつつプライバシーにも配慮されています。

ファインフラッツ京都神宮は、グレーとホワイトを基調としたタイル張りの品の良いデザインの外観で、植栽を施したアプローチやゲート付きの駐車場など、高級感のある佇まいが魅力的です。

セキュリティー面では、オートロックシステム、防犯カメラ、24時間セキュリティーシステムを採用し、暮らしの安全をサポートしています。

共用設備には、24時間ゴミ捨てが出来る敷地内ゴミ置場や、不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスなど、忙しい人にも助かる設備が揃っています。

住戸内は、床暖房、食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機など生活の質を上げてくれる設備が整い、CS・BS・光ファイバーにも対応しているため、快適な住環境です。

交通アクセスは、京阪鴨東線『神宮丸太町』駅から徒歩10分、地下鉄東西線『東山』駅から徒歩13分と2路線が徒歩で利用できます。
バス停『熊野神社前』も徒歩4分と近く、バスを利用する場合、地下鉄烏丸線『丸太町』駅にバス7分、阪急京都線『京都河原町』駅にバス13分と、普段の通勤・通学にも便利です。

ファインフラッツ京都神宮は、様々な文化施設や有名な社寺が集まることで人気の「岡崎エリア」に所在しています。

琵琶湖疏水が徒歩2分、平安神宮が徒歩5分と、自然が近く緑豊かな環境で、京都らしい四季折々の風景を気軽にお楽しみいただけます。

美術館や京都市動物園、京都府立図書館、観光スポットも近くに揃い、普段の散策に事欠くことがありません。

スーパーやドラッグストアも近いので買い物にも便利です。
小学校も近いので低学年のお子様の通学も安心でき、幼稚園や小児科も近いので子育て環境としても適しています。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・バイク置場
・リモコン式駐車場ゲート(リングシャッターゲート)
・宅配ボックス
・オートロック
・防犯カメラ
・敷地内ごみ置場
・エレベーター
・タイル張り
・ペット相談可

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・アルコーブ
・シューズボックス
・24時間セキュリティ
・TVモニター付インターホン
・ドアタッチキー
・床暖房
・システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・オートバス／追焚機能浴室
・温水洗浄便座
・CS対応
・BS対応
・光ファイバー
・専用庭
・ルーフバルコニー

■周辺施設■
【買い物】
　≪スーパー≫
　・YAOSEN：徒歩6分
　・イオン 東山二条店：徒歩9分
　・フレスコ 河原町丸太町店：徒歩12分
　・FRESCO岡崎店：徒歩10分
　≪ドラッグストア≫
　・ドラッグユタカ 聖護院店：徒歩3分
　≪コンビニ≫
　・ファミリーマート 聖護院店：徒歩4分
　・ローソン 聖護院店：徒歩5分
　・セブン-イレブン 京都神宮丸太町店：徒歩11分

【銀行・郵便局】
　≪銀行≫
　・京都銀行 聖護院支店：徒歩5分
　・三菱UFJ銀行聖護院支店：徒歩3分
　・京都信用金庫 東山二条出張所：徒歩9分
　・滋賀銀行 東山支店：徒歩13分
　≪郵便局≫
　・京都聖護院郵便局：徒歩2分

【教育】
　≪小学校≫
　・京都市立錦林小学校：徒歩4分
　・京都文教短期大学付属小学校：徒歩10分
　≪中学校・高校≫
　・京都市立近衛中学校：徒歩10分
　・京都文教中学校・高等学校：徒歩8分
　・京都精華学園中学校･高等学校：徒歩20分
　・ノートルダム女学院中学高等学校：徒歩21分
　・平安女学院中学校・高等学校：徒歩28分
　・同志社女子中学校・高等学校：徒歩34分
　≪大学・専門学校≫
　・京都大学：徒歩5分
　・京都外国語専門学校：徒歩8分
　・京都府立医科大学：徒歩23分
　・京都芸術大学：徒歩38分

【子育て】
　≪幼稚園・保育園≫
　・岡崎幼児園 ：徒歩5分
　・聖護院保育園：徒歩6分
　・幼稚園型認定こども園聖マリア幼稚園：徒歩6分
　≪公園≫
　・岡崎公園：徒歩5分
　・川端公園：徒歩13分
　≪小児科≫
　・恒村医院：徒歩3分
　・いわさきクリニック：徒歩6分
　≪その他子育て施設≫
　・錦林児童館：徒歩5分
　・子育て支援どんぐり広場：徒歩11分

【公共機関・自然・観光など】
　・京都府 川端警察署：徒歩5分
　・琵琶湖疏水：徒歩2分
　・平安神宮：徒歩5分
　・鴨川：徒歩10分
　・京都市勧業館 みやこめっせ：徒歩6分
　・ロームシアター京都：徒歩6分
　・京都府立図書館：徒歩8分
　・岡﨑神社：徒歩10分
　・京都市京セラ美術館：徒歩10分　
　・京都国立近代美術館：徒歩8分
　・京都市動物園：徒歩10分
　・京都御所：徒歩19分
　・無鄰菴：徒歩15分
　・禅林寺 永観堂：徒歩19分　
　・知恩院：徒歩18分
　・蹴上インクライン：徒歩18分
　・哲学の道：徒歩21分
　・野村美術館：徒歩21分
　・南禅寺：徒歩23分

ファミール・グラン岡崎東山荘は、京都府京都市左京区粟田口鳥居町に建つ、2002年3月竣工、総戸数45戸、地下1階付き地上5階建、鉄筋コンクリート造のマンションです。

グレーに近いブラウンを基調としたタイル張りの外観で、上品な印象をうける色合いです。
エントランス内のロビーからは坪庭を眺めることができ、高級感のある空間を演出しています。

ファミール・グラン岡崎東山荘は、間取りが2LDK～4SLDK（専有面積：64.51㎡～139.67㎡）で、DINKSからファミリーの居住に適しています。
各住戸の玄関前には専用ポーチが設けられ、個々の住戸が独立性を高く保つように配慮された造りが魅力的です。

セキュリティーには、オートロックシステム、防犯カメラ、24時間セキュリティーを採用し、共用設備として、宅配ボックスや24時間ゴミ捨て可能な敷地内ゴミ置場、地下1階には平面式の駐車場、バイク置き場、駐輪場を備えています。

フントサービスもあり、ルームクリーニングやタクシーの配車サービスなど様々なサービスが受けられる他、スポーツジムやゴルフ練習場が設けられているので、健康的な習慣作りにも役立ちます。

住戸内は、ディスポーザー付きのシステムキッチンや、床暖房、浴室乾燥暖房機、BS・CS・光ファイバー対応などが整い快適です。

交通アクセスは、京都市営地下鉄東西線「蹴上」駅徒歩5分、京阪鴨東線「三条」駅徒歩18分となっています。
バス利用の場合は、阪急京都線「京都河原町」駅バス10分停歩6分と、京都市街地へのアクセスも良好です。

ファミール・グラン岡崎東山荘は、文化施設や由緒ある社寺が多く集まる岡崎エリアに所在しています。
徒歩圏内には数多くの施設があり散策が楽しめるロケーションです。
琵琶湖疏水、京都市動物園、平安神宮にも近く緑が多い環境なので、自然を身近に感じながらゆったりとした生活が楽しめます。

ファミール・グラン岡崎東山荘は、充実した環境と設備で、ワンランク上の快適な暮らしが可能です。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・バイク置場
・宅配ボックス
・オートロック
・防犯カメラ
・24時間セキュリティ
・敷地内ごみ置場
・エレベーター
・タイル張り
・フロントサービス
・フィットネスルーム
・ゴルフ練習場

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・専用ポーチ
・シューズボックス
・TVモニター付インターホン
・システムキッチン
・ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
・浴室暖房乾燥機
・オートバス／追焚機能浴室
・温水洗浄便座
・CS対応
・BS対応
・光ファイバー
・専用庭
・ルーフバルコニー

■周辺施設■
【買い物】
　≪スーパー≫
　・フレスコ プチ 東山三条店：徒歩13分
　・YAOSEN（八百屋）：徒歩12分
　・フレスコ岡崎店：徒歩14分
　・高はし食品店：徒歩16分
　・イオン 東山二条店：徒歩16分
　≪ドラッグストア≫
　・ドラッグユタカ 聖護院店：徒歩19分
　≪コンビニ≫
　・ローソン 東山三条神宮道店：徒歩6分
　・セブンイレブン京都平安神宮前店：徒歩7分
　・ファミリーマート ロームシアター京都店：徒歩11分
　・ファミリーマート 祇園東山店：徒歩13分

【銀行・郵便局】
　≪郵便局≫
　・京都三条広道郵便局：徒歩5分
　≪銀行≫
　・滋賀銀行 東山支店：徒歩12分
　・京都信用金庫 フレスコ岡崎店出張所：徒歩14分
　・京都銀行 聖護院支店：徒歩17分
　・三菱UFJ銀行聖護院支店：徒歩19分

【教育】
　≪小学校≫
　・京都市立錦林小学校：徒歩16分
　・私立京都文教短期大学付属小学校：徒歩10分
　≪中学校・高校≫
　・京都市立岡崎中学校：徒歩12分
　・東山高等学校：徒歩11分
　・私立京都文教中学校・高等学校 ：徒歩10分
　・ノートルダム女学院中学高等学校：徒歩21分
　・京都精華学園中学校･高等学校：徒歩36分
　・華頂女子高等学校：徒歩13分
　≪大学≫
　・京都大学：徒歩21分
　・京都府立医科大学：徒歩36分
　・京都芸術大学：徒歩39分

【子育て】
　≪幼稚園・保育園≫
　・学校法人 京都聖マリア学園 幼稚園型認定こども園 聖マリア幼稚園：徒歩11分
　・錦林保育園：徒歩13分
　・岡崎幼児園：徒歩15分
　・華頂短期大学附属幼稚園：徒歩15分
　・くろたに幼稚園：徒歩16分
　・永観堂幼稚園：徒歩15分
　・だん王保育園：徒歩19分
　≪公園≫
　・岡崎公園：徒歩8分
　・蹴上疎水公園：徒歩9分
　・円山公園：徒歩14分
　≪小児科≫
　・竹村診療所：徒歩10分
　・いわさきクリニック：徒歩13分
　・三条おかざきクリニック：徒歩14分
　・きざき小児科・小児内分泌クリニック：徒歩18分
　≪その他子育て施設≫
　・錦林児童館：徒歩15分
　・だん王児童館：徒歩19分　

【公共機関・自然・観光など】
　・琵琶湖疏水：徒歩3分
　・京都市動物園：徒歩5分
　・無鄰菴：徒歩2分
　・京都府立図書館：徒歩8分
　・京都国立近代美術館：徒歩7分
　・京都市京セラ美術館：徒歩8分
　・平安神宮：徒歩8分
　・蹴上インクライン：徒歩6分
　・川端警察署 岡崎公園交番：徒歩9分
　・京都市勧業館 みやこめっせ：徒歩10分
　・ロームシアター京都：徒歩11分
　・知恩院：徒歩11分
　・野村美術館：徒歩11分
　・南禅寺：徒歩11分
　・禅林寺 永観堂：徒歩13分
　・八坂神社：徒歩16分
　・鴨川：徒歩19分
　・哲学の道：徒歩21分

ファミール聖護院冷泉通りは、京都府京都市左京区下堤町に建つ、2001年7月竣工、総戸数は42戸、地下1階付き地上6階建て、鉄筋コンクリート造、鴨川沿いの川端通に建つマンションです。

敷地の東側と西側が道路に面し、南側も建物が少ないというとても開放感のある立地で、住戸は採光や通風に恵まれています。

間取りは2LDK～5LDK（専有面積61.00㎡～133.76㎡）とDINKSからファミリーまで幅広い世代の居住に適しており、専用庭付きの1階住戸や、和室に掘りごたつを設けた住戸など、トランクルーム付きポーチを設けた住戸など、多彩なプランがございます。

ファミール聖護院冷泉通りはブラウンを基調としたタイル張りの外観で、周囲の景観に馴染む落ち着いた雰囲気のデザインです。

共用エントランスには、各住戸のTVモニターと連動したオートロックシステムや監視カメラを採用し、共用設備として宅配ボックスが設けられています。

各住戸の玄関周りには戸建て感を味わえる専用ポーチや、外部からの視線を遮りプライバシーにも配慮されたアルコープが設けられ、住戸内には、床暖房や浴室暖房乾燥機、BS・CS・CATV対応など、快適な暮らしをサポートする設備が整いっています。

交通面では、京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩3分、京都市営地下鉄東西線「京阪三条」駅へ徒歩10分、京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅へ徒歩16分と、3路線3駅が徒歩でアクセス可能です。

ファミール聖護院冷泉通りは、駅徒歩3分という立地ながら、周辺には京都らしい落ち着いた町並みが広がっています。

目の前に雄大な鴨川や琵琶湖疏水が流れ、京都ならではの四季折々の風景を身近に感じながら、ゆったりとした生活が可能です。

スーパーやコンビニも徒歩5分以内に揃っており、イオン 東山二条店も徒歩9分の距離にあるので、普段の買い物にも困りません。

由緒ある社寺や文化施設が多く揃う「岡崎エリア」にも近く、平安神宮が徒歩13分、少し足を伸ばせば、京都市動物園や美術館などもあり、散策が楽しめる魅力的なロケーションです。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・バイク置場
・宅配ボックス
・オートロック
・防犯カメラ
・エレベーター
・タイル張り
・ペット相談可

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・門扉付専用ポーチ
・アルコーブ
・トランクルーム
・シューズボックス
・24時間セキュリティ
・TVモニター付インターホン
・床暖房
・システムキッチン
・浴室暖房乾燥機
・温水洗浄便座
・CS対応
・BS対応
・CATV
・光ファイバー
・スロップシンク
・専用庭
・ルーフバルコニー

■周辺施設■
【買い物】
　≪スーパー≫
　・フレスコ河原町丸太町店：徒歩5分 　
　・ファーマーズ河原町丸太町店：徒歩5分
　・イオン 東山二条店：徒歩9分
　・FRESCO川端店 ：徒歩7分
　・三杉屋 ゼスト御池店 ：徒歩13分
　・明治屋 京都三條ストアー：徒歩13分
　・フレスコ 東山三条店 (968 m)
　≪ドラッグストア≫
　・ドラッグユタカ 聖護院店：徒歩10分
　・サンドラッグ ゼスト御池店：徒歩13分
　≪コンビニ≫
　・ローソン川端二条店：徒歩4分
　・セブンイレブン 京都神宮丸太町店 ：徒歩4分
　・ファミリーマート 河原町丸太町店：徒歩7分
　・ファミリーマート 聖護院店：徒歩8分
　・ファミリーマート 河原町竹屋町店：徒歩9分

【銀行・郵便局】
　≪銀行≫
　・京都銀行聖護院支店：徒歩8分
　・京都中央信用金庫丸太町支店：徒歩7分
　・京都銀行 聖護院支店：徒歩8分
　・三菱UFJ銀行聖護院支店：徒歩10分
　・三菱UFJ銀行京都支店京都市役所出張所：徒歩10分
　・三菱UFJ銀行ATMコーナー京阪三条駅：徒歩10分
　≪郵便局≫
　・京都丸太町川端郵便局：徒歩3分

【教育】
　≪小学校≫
　・京都市立錦林小学校：徒歩14分
　・京都文教短期大学付属小学校：徒歩16分
　≪中学校・高校≫
　・京都市立近衛中学校：徒歩15分
　・京都文教中学校・高等学校：徒歩15分
　・京都精華学園中学校･高等学校：徒歩13分
　・ノートルダム女学院中学高等学校：徒歩33分
　・平安女学院中学校・高等学校：徒歩20分
　・同志社女子中学校・高等学校：徒歩28分
　・京都府立鴨沂高等学校：徒歩13分
　≪大学・専門学校≫
　・京都大学：徒歩9分
　・京都外国語専門学校：徒歩9分
　・京都府立医科大学：徒歩15分
　・京都ホテル観光ブライダル専門学校：徒歩11分

【子育て】
　≪幼稚園・保育園≫
　・聖護院保育園：徒歩6分
　・わかば園：徒歩8分
　・岡崎幼児園：徒歩10分
　・だん王保育園：徒歩10分
　・京都カトリック信愛幼稚園：徒歩11分
　・風の子保育園：徒歩14分
　≪公園≫
　・川端公園：徒歩2分
　・荒神口 鴨川公園：徒歩10分　
　・岡崎公園：徒歩13分
　≪小児科≫
　・恒村医院：徒歩9分
　≪その他子育て施設≫
　・だん王児童館：徒歩10分
【公共機関・自然・観光など】
　・鴨川：徒歩1分
　・琵琶湖疏水：徒歩1分
　・中京警察署 木屋町二条交番：徒歩7分
　・京都府 川端警察署：徒歩8分
　・京都御所：徒歩10分
　・平安神宮：徒歩13分
　・京都市勧業館 みやこめっせ：徒歩13分
　・ロームシアター京都：徒歩14分
　・京都府立図書館：徒歩16分
　・京都市京セラ美術館：徒歩16分　
　・京都国立近代美術館：徒歩16分
　・京都市動物園：徒歩17分
　・岡﨑神社：徒歩21分
　・無鄰菴：徒歩22分